COLUMNブログ

豊橋市の工務店。ニコハウス設計室代表で一級建築士の鈴木です。先週のアフターサポートは2件。3か月点検と5年点検にお伺いしてきました。弊社では、お引き渡し後3か月、1年、2年、5年、10年のタイミングで定期点検をご案内しています。不具合がないかを確認するのはもちろんですが、その時々の暮らし方やメンテナンスについてお話しすることも大切な点検の一つです。1件目は豊橋市で施工をさせていただいたちょうど暮らしの平屋vol2のSさま邸。夏の日差し、それから秋になり太陽高度が下がってきた頃の日射遮蔽として、みなさんにタープやすだれをかけていただくことをお願いしています。庇などで日射を遮りすぎてしまうと、春先の3月頃など、まだ暖かな日差しを室内に取り入れたい時期にも太陽の熱を取り込みにくくなってしまうからです。

豊橋市の工務店。ニコハウス設計室代表で一級建築士の鈴木です。豊橋市で施工をさせていただきましたWさま邸。9月26日(土)、27日(日)に完成内覧会を開催することが決定しました。もう少ししましたら内覧会情報をアップさせていただきますのでみなさまよろしくお願いいたします。 そのWさま邸で同業者内覧会＆空調計画実践会を行いました。遠くは福井や大阪からもかけつけていただいた工務店仲間のみなさま。一般的には、同業者に自社の現場を見せることを嫌う会社も多いと思います。でも私たちは、よりよい住宅を造り提供していきたいという同じ想いを持った仲間です。だからこそ、お互いの物件を見せ合い、学ぶこともたくさんあります。今回はその仲間たちと『豊橋場所』として開催をさせていただきました。

豊橋市の工務店。ニコハウス設計室代表で一級建築士の鈴木です。少し時間がたってしまいましたが、夏季休業中の出来事を。私は毎年、夏季休業中にどこか一つでも建築を見に行き、次の仕事につなげるようにしています。何も考えないお休みにしたいと思いつつ、なかなか仕事が頭から離れません(笑)それなら一つでも次の設計に活かそうということで、いつの間にか毎年恒例になっています。AIにも聞いて出てくる候補は行った場所が多い…汗。出来れば住宅規模をみたいと思っていますが、今回はもうすぐ有料になるからその前にと思い日本平の夢テラスへ向かいました。

豊橋市の工務店。ニコハウス設計室代表で一級建築士の鈴木です。豊川市で施工が始まったTさま邸。夏季休業の間に基礎コンクリート養生が終わり、基礎が完成しました。弊社では基礎工事が終わると、まず基礎コンクリート面をデッキブラシで洗います。「どうせまだ工事で汚れるのに、なぜ？」実はこれにも理由があります。今回の物件も床下エアコンを採用された住まいになりますが、コンクリートが出来上がった状態のままだと表面をほうきで掃き掃除してもいつまでも粉っぽいのが残ります。床下エアコンを採用する住まいでは、床下も室内環境の一部として考えています。そのため、できる限りきれいな状態でお渡しするひと手間として、基礎をデッキブラシで掃除しています。この時期は特に暑いので大変ですが、無事きれいな基礎になりました。

豊橋市の工務店。ニコハウス設計室代表で一級建築士の鈴木です。お盆休みより前の内容ですが引き渡し済みのお施主さまから植栽の状況の写真をいただきました。春先から夏にかけては、庭木に虫がついたり、葉や幹に異変が出たりすることがあります。今回は実際にお施主さまからいただいたご相談をもとに、「植栽の観察と保護」についてお伝えいたします。弊社でもよく植えさせていただくジューンベリーに写真のようなコブができていて心配という内容でした。

豊橋市の工務店。ニコハウス設計室代表で一級建築士の鈴木です。弊社は8月9日(日)～8月16日(日)まで夏季休業とさせていただきます。期間中のお問合せは夏季休業明けにお返事させていただきますのでよろしくお願いいたします。 蒲郡市で建築計画中のMさま邸。先日、地鎮祭を執り行いました。Mさまはご自身の暮らしのイメージを明確にお持ちの方で、土地購入前の段階からご相談いただいていました。その中でも特に強かった想いが、「景色の中で暮らしたい」ということ。一般的な分譲地から選ぶというよりも、土地選びの段階から建築する側の提案力も必要になってくる暮らし方です。そんな中でご相談いただいたのが、道路との高低差が約6mある敷地でした。一見すると難しそうな土地ですが、その先には三河湾を一望できる絶景が広がっています。

豊橋市の工務店。ニコハウス設計室代表で一級建築士の鈴木です。豊川で施工が始まりましたTさま邸。地盤調査結果が思わしくなかったため地盤補強工事を最初に行いました。弊社は一般的なSWS試験(スクリューウエイト貫入試験)にて地盤調査を行っています。いくつかある地盤調査の方法の中で木造住宅に一番適しているため、他社さんでも採用率の多い調査方法です。どのあたりが木造にふさわしいかというと地盤の支持力だけでなく、沈下や傾きまで検討できるからです。それ以外で代表的なものだと表面派探査試験(レイリー波試験)やボーリング調査というものがありますが、この2つの工法は支持力は測定できますが沈下や傾きの検討を行えません。以前聞いた話ですが、表面波探査系の会社の営業トークで『地盤改良がでにくい調査です』というのを聞いたことがありますが、それは少しずれた話になります。確かに地面の中の話なのでコストを抑えるためにできれば地盤補強なしでと思うのはみなさん当然です。でも弱い地盤なのになんとか地盤補強をなくして建てましょうでは本来の目的を見失ってしまいます。地盤調査などのデータを確認し、その部分に不安があるのならその旨をしっかりお施主さまに説明し、そのうえで適切な工法をとるのがプロの仕事になります。

豊橋市の工務店。ニコハウス設計室代表で一級建築士の鈴木です。東京ビッグサイトで行われていたリノベ工務店サミット2026に参加してきました。これまでは参加者として話を聞く立場でしたが、今回はYKK APさんからお声がけをいただき、初めて登壇させていただきました。『先駆者と考える！いまを乗り切る性能向上リノベ戦略』で約90分間の枠。