選ばれる土地や、お手持ちの土地は全て違う環境です。
住まいの設計は間取りを置くことではありません。
部屋数と大きさが確保できたからというだけで決めるのは考えられません。
周辺環境に配慮し、それぞれの土地の良さを引き出し、悪い部分は補う。
方位が違えば太陽の光の入り方も変わりますし、風の吹き抜け方も変わります。
それら全てを設計に取り入れ、その上でご家族の想いをカタチにする。
条件、状況をふまえた世界に一つの提案を約束します。

ご家族ごとカタチにしたい住まいへの想いは様々です。
生涯を共にする住まい。
その想いを私たちにおもいきりぶつけてください。
こんな事言ったらおかしいかな？！など遠慮は禁物です。出来ないこと以外はお受けします。
ぼんやりしてるならそのままお伝え下さい。
それをご家族ごとのカタチに変え、その想いに応えます。
遠慮しない自分たちだけの住まいは家族の心を豊かにします。
みんなに自慢したくなる住まい、一緒に作ってみませんか？
間取りも現場も納得いくまでたくさん打ち合わせしましょう。
ご家族ごとの想いのこもった空間デザインを約束します。

当社で建築されたお客様の協力のもと、ほとんどの住まいでその室温を測定しています。
建築前に室温をシミュレーションし、その通りもしくはそれ以上に
快適になっていることを確認していますのでその根拠を元に「室温の保証」を行っています。
冬場の夜中にトイレに起きても寒くない、夏場に2階の寝室へ行っても暑くない。
それをどこにでもある小さなエアコン2台程度の少ないエネルギーで実現しています。
高価な床暖房や全館空調などの特別な機械は必要ありません。
実証に基づく、快適な室温デザインを約束します。

強制ではありませんが、お客様ご家族には出来る限り建築工事に参加していただくことをおすすめします。
私自身も事務所の工事に参加してみましたがものすごく愛着が湧きます。
この気持ちはぜひお施主様ご家族に感じていただきたいと思い、3つの約束のおまけとしました。
ご家族さまの積極的な工事参加をニコハウス設計室一同で歓迎いたします♪
お手伝いもしますので一緒に頑張りましょう。

ニコハウス設計室では住み心地の追及のため、今現在の温湿度データの公開をしています。
どう違うのか、ご自宅の温湿度計と見比べてみてください。

快適に過ごせる家の特徴は
「昼間と夜の温度差が少ない」
「1階と2階の温度差が少ない」
がポイントです。

これをデータで表すと変化がないのでとてもつまらないグラフになります。

• 特徴

  大きな丸太の梁，石場建ての基礎をリノベしたこの地域トップレベルの断熱性能を持つ住まいです。
  Ua値：0.26  完成時C値：0.8
  センサー設置位置：「１階北側 本棚」「２階北側 フリースペース」

リノベモデルの現在の1階と2階の温湿度はこちらから。 
※ 読み込みに少し時間がかかりますのご了承くださいませ。

データを公開することで包み隠さずお伝えし、より住み心地のいい住まいとなるよう努力し続けています。
住み心地の追及もご覧ください。

あなたは室温が何℃あったら快適だと思いますか？
またその時にかかる光熱費やエネルギーはどれぐらいであれば理想的ですか？

感じ方にもよりますが建てられた方々の声を取り入れ、ニコハウス設計室の目標室温を以下とします。

冬場の最低室温 主居室18℃以上 他14.0℃以上
夏場の最高室温 主居室28℃以下 他29.9℃以下

この温度を水廻りを含む全ての部屋(物入等除く)がクリアしていることを標準仕様としています。
この室温をクリアするのに必要な設備は冬場は6畳用エアコン1台，夏場は10畳用エアコン1台程度※です。
※ 建物の坪数などにより変わります。
冬用のエアコンと夏用のエアコンは取り付け位置がまったく違うため，季節ごとのエアコンとして提案しています。

建てられた方の住まいで温度測定をしています。

吹き抜けが寒いのはその家の造り手のせいです。

すきま風は壁の中でも起こっています。

先の3.11 東日本大震災に学び、限りある資源に頼るのではなく地域環境のもつ自然エネルギーを最大限に利用し、設備に頼らない快適な住まいを考え未来の大人たちへ誇れる家を提案することを目的としています。
この力は住んでいる間ずっと続く(これがパッシブの最大のキーワードだと思います）、住む人にも地球にもオサイフにも優しい取り組みです。

冬場、室内に差し込む日差しはとても暖かく快適です。この太陽のエネルギーをうまく利用することは住む家族にとっても環境にとってもとてもいいことです。
私がいろいろなところで勉強してきたことの中に「冬場の南から差し込む太陽の日差しは1㎡あたり360Wくらいの効果」というものがあります。アパートなどについてるベランダにでる大きな窓だと2.9㎡ぐらい。だいたい1.04KWぐらいの効果があります。ハロゲンヒーターなどを思い出すと結構な暖かさがあることがわかります。

冬場の平均気温19℃(朝方17℃台、日中20℃台)を保った生活をしていただいているニコハウス設計室標準の住まいでも晴れた日の電気使用量と曇りの日の電気使用量では差があることがわかります。その差が太陽による熱エネルギーなわけでせっかく住まいを考えるのであれば利用しないのはものすごくもったいないことです。
ただし、「断熱性能について」に書きましたが開口部は建物の中で熱の出入りが一番大きな箇所になりますのでなんでもかんでも大きい窓ってわけにはいきませんが…。

また夏場は逆に熱を取り入れすぎると冷やすエネルギーがたくさん必要になります。だからこそ日射を遮る庇ひさしや軒はしっかり考えて設計する必要があります。(外壁の汚れや雨漏り対策にもなります)
夏の太陽と冬の太陽ではその角度が違います。

ちゃんと理解して設計すると冬は日射を取り込み、夏は日射を遮ることが可能です。そしてこれをすることで住み心地や光熱費に大きな影響をあたえ地球にも優しい住まいとなります。
太陽がある限りずっと利用することができます。請求書は送りつけて来ませんのでどんどん利用しましょう。

夏や春先、木陰の下で涼む際の自然の風はとても心地いい気分になります。無風であれば取り込むことは出来ませんが少しの風でも工夫次第で家の中に取り入れることが出来ます。
夏は南風で冬は北風ってイメージがあるとは思いますが実は調べるとそうでもなかったりします。

近隣の状況をふまえ、通り道を作り、風向きを考慮して設計すると気持ちのいい風を取り込むことが可能です。また風をつかまえるという考えも出来ますのでどんどん風を取り入れて気持ちのいい空間を作りましょう。
でも外気温が30℃を超え、湿度も高い状態の日は窓を開けずにエアコンを我慢せずつかいましょう。いくら外気を取り入れても涼しくはなりませんので…。

また京町屋に代表されるような温度の差を利用した重力換気もとても有効です。
何もしないと高い温度の空気は自然に上へ移動し、冷たい空気は自然に下がってきます。吹き抜けや階段の併設されたLDKなどで冬場寒く感じるのはそのためです。(他の原因も絡んではいますが…)
特に夏の二階は熱の行き場を失い、就寝する頃にはむちゃくちゃ蒸し暑くなっていると思います。(お友達にロフトをつくった方がいたら聞いてください)
その暑い状態からエアコンを入れてもベットや壁、天井が熱を持っている(蓄熱:夏場のアスファルトが夜中でも暖かい状態)ため効いてないんじゃないかと錯覚もします。

そうすると冷たい風に直接あたるようにしないと気持ちよくないですし、この方法は体を必要以上に冷やし、命の危険性もでてきます。
そうならないためにも熱がこもりそうな建物最上部には解放出来る窓を設置することを提案しています。開け放していても高い所なら防犯的に問題ないですし、これをするだけで室内の温度の上昇を抑え自然な空気の流れを起こすことが出来ます。これら風の力も自然に起こることですので住んでる間ずーっと続きます。

個人的な満足かもしれませんが計算上だけでなく今まで書いたようなことが実際の住まいでどう影響しているかを調べて皆さんにお伝えすることもとても重要だと考えています。そのほうがよりよい提案も出来ると思っています。
データ測定中の建物は「Ua値 0.46 C値0.7 Q値1.9」というニコハウス設計室の2017当時の平均レベルの住まいです。
この冬家中の平均気温19℃で快適に過ごされました。平均っていっても一番寒い明け方も日のさす12時頃もほぼ19℃。ちなみにこの19℃というのはゴールデンウイーク明けの5月の平均気温ぐらいです。(ヒートショックなんて絶対ありえません！)
どう考えてもものすごく過ごしやすい！！！これも住んでる間ずーーーーっと続きます。

この寒いとか暑いとかいうのは家を建てられてからの不満足アンケートで常に上位にくるものでなおかつ断熱材や気密性能などは住まわれてからではなかなか直すことの出来ないものになります。寒いことや暑いことを我慢するのは省エネではありません。
冬はじっとして体を動かさなくなりますし、夏は下手すると死んじゃいますよ。
だからこそ目先のコストだけをみるのではなく先々までの光熱費や快適性、もっというと健康への影響を考え限りある資源と向き合いそして自然のエネルギーを有効利用した住まいを提案していきます。

ニコハウス設計室では日本政府の目指す脱炭素社会の実現に向けて小さな住宅でもご検討いただく皆様にゼロエネルギーハウスのご提案をさせていただきます。
それぞれのご家族の予算に合わせた形でのご提案になりますので、難しい場合もあるかもしれませんが、長期的に見たご家族へのメリット、そして将来生まれてくる子供たちのために、きれいな地球を残しましょう。そのためには、各ご家族単位での意識づくりも必要です。
2020年度のZEH(Nearly ZEH合わせ)普及実績は80％，2021年度のZEH(Nearly ZEH合わせ)普及実績は80％，2022年度のZEH(Nearly ZEH合わせ)普及実績は100％でした。2025年度までのZEH普及目標は引き続き80％以上に設定します。
ご家族のこと、そして地球環境を考えた家づくりをしていきましょう♪

日々の疲れを癒す家族にとって大好きなじぶんちなのにそんな我慢を強いられるのはとても快適だとは思えません。
今の住まいは冬場何℃になるかご存じですか？
日本の住まいは10℃以下になる住まいが大多数です。
10年前のこの地域では当たり前に施工されていた新省エネといわれる断熱性能の家でも冬場の夜の室温が６～８℃にもなります。
例えばイギリスでは冬の室温が１８℃以下になる住まいは人権の侵害にあたるとされています。
以下はそのイギリス保健省のHousing Helth&Safety Rating Systemによる室温指針です。

また夏場に節電のためにエアコンを我慢することも人間にとっていい環境とはいえません。
我慢が美徳だとされてきた日本でも近年の異常気象による夏の暑さから熱中症の患者数が急増しています。
意外なことに多くは住宅内で発生しています。

そのうち約7割を占めるのが65歳以上です。断熱性能が低く室内が非常に熱くなることに加えて冷房を適切に使用しない、水分を適切に取らないなど対策不足もありますがなにより住まいの断熱がしっかりしていれば防げる事故だといえます。

現在健康に不安がなくても家は２０年、３０年もしくはもっと長い間住み続けるものです。
住宅内の温度差が少ないと居間や寝室から廊下にするつらさが減り活動的になります。
そのことにより家族が健康で長生きでき『家族が笑顔で暮らせる住まい』へつながります。
将来の自分たちのためにも健康を害さない家づくりが大事だと考えています。

床は素材が活きる無垢の材料を使用します。
経年変化を楽しむことが出来、木肌のやさしさが伝わります。
建物の雰囲気、使い方によって様々な樹種の中からご提案させていただきます。
弊社ではくるみの無垢材を多く使わせていただいています。
壁，天井は珪藻土クロスを標準仕様とし，おすすめとして紙クロス自然塗料塗装仕上げやコテ塗り仕上げをご提案しています。
一般的なビニールクロスに比べると割高ですが壁の呼吸をさまたげない、いざという時には自身で塗り替えることが出来ますので長期的なメンテナンスが可能です。
新築時からご自身で塗装しますとコストも抑えられますし、愛着もでてきます♪
これまで施工させていただいた住まい手の方々でもDIYで全面塗装，また全面を珪藻土塗りされた方が多くいらっしゃいます。
難しいだろうと敬遠せず，ぜひ工事に参加してみてください。

1枚からDIYで張り替え可能な木板張り，メンテナンスが少ないガルバリウム鋼板，風合いの良い白洲そとん壁をご提案しています。
木板張りは素材のやさしさはもちろん，ご自身でのメンテナンスができること，悪くなった部分はそこだけ張り替えが可能な点が長期的に見たときに大きなメリットとなります。
水分による腐れ対策さえしっかり考えてあげれば，長期的な耐久性が期待できます。
白洲そとん壁は職人さんによる手塗りの外壁材です。
費用はかかりますが，その素材の持つ素朴さと自然素材の良さ，その素材の持つ耐久性で住んでからのメンテナンス手間が大幅に軽減されます。
サイディングに代表する何かを模したニセモノの材料，メンテナンスのかかる材料は使用いたしません。
また最近お話に出ることが多いタイルですが，①建物重量が重くなる②サイディングが下地となっていること③接着剤依存④部分剥離の可能性⑤傷む際には廃盤になっている，などデメリットも多いため使用いたしません。

窓とガラス

ニコハウス設計室では全ての建物についてＵａ値(外皮平均熱貫流率)を0.46 HEAT20 G2グレード （当社の平均値は0.35程度）とします。
この数字低い方が断熱の性能がいいということです。
ちなみにこの地域の断熱等級4の目安は0.87で、北海道の方では0.46という数字になります。
そしてその目的はご家族が健康で過ごすためです。
高断熱な住まいは将来にわたって光熱費のメリットにもなりますし、温度差の少ない空間とすることでヒートショック等への健康面での配慮にもなります。
断熱材は内側と外側，両方を断熱する『ニコ断熱』，または外側のみを断熱する『外断熱』をコストに合わせご提案しています。
隙間をあらわすC値は0.5以下(完成実測値0.1～0.3程度)とします。気密がいいので室温が安定し必要以上な冷暖房運転がなくなり日々快適にすごせます。

建物はすべて許容応力度計算による耐震等級3を基本とし，必要壁量はその1.5倍以上をとるようにしています。
初回プラン提案段階より確認していますのでご安心ください。
建物の重心と剛心(壁の強さのバランス)を検討する偏心率は0.1以下となるよう耐力壁バランスを考えます。
その上で繰り返しの余震にも耐えられるよう制振ダンパーをご提案します。
近年の大きな地震では本震での揺れのみでなく余震においてもとても大きな揺れが生じます。
大切な命を守るだけでなく、その後のご家族の生活を守ることを考えても耐震に手を抜くことは考えられません。
ずっと安心して住んでいくためにも、許容応力度による構造計算にてご提案いたします。

空調設備

ニコハウス設計室ではすべての住まいの室温をシミュレーションし、その室温を保証しています。

冬場の最低室温 主居室18℃以上 他14.0℃以上
夏場の最高室温 主居室28℃以下 他29.9℃以下

この温度を水廻りを含む全ての部屋(物入等除く)がクリアしていることを標準仕様としています。
この室温をクリアするのに必要な設備は冬場は6畳用のエアコンを1台，夏場は10畳用のエアコン1台程度※です。
※建物の坪数及び平面計画の仕方により変わります。
冬用のエアコンと夏用のエアコンは取り付け位置がまったく違うため，季節ごとのエアコンとして提案しています。

室温1年保証について
この室温を満たしていなかった場合は、条件を満たせるように機器類等を無償で提供いたします。
住まい手による工夫も必要となりますので弊社の示す『季節の過ごし方マニュアル』を実践いただくことが条件となります。

お引渡しから３か月、1年、2年、5年、10年の計5回点検を行っています。
その都度ご報告書という形でその内容とメンテナンスのアドバイスをさせていただきます。
適切な手入れをしていくことで長く安心して住むことが出来ます。
家族を守る大切な住まいですのでかわいがり、ぜひ手間をかけてあげて下さい。
またご要望によって植栽のメンテナンスやライフプランアドバイスも行っています。
「植栽が伸びた」、「家族が増えて生活スタイルに変化が出た」などは点検の際にご相談ください。
適切な手入れをして『家族が笑顔で暮らせる住まい』を維持していきましょう。

シロアリへの対策としてホウ酸処理による構造材すべてを処理することをおすすめしています。
一般的な薬剤処理に比べ，初期費用は割高ですが結晶化するホウ酸は薬剤のように揮発せず，効き目がなくなることがありません。
そのため薬剤系のように5年ごとの再処理の必要がなく，点検のみで対応が出来ます。
人体への影響も直接摂取しない限り，無害ですのでご安心いただけます。

住宅瑕疵担保履行法に基づき、構造体力上主要な部分及び雨水の侵入を防止する部分の瑕疵に対し10年間の瑕疵担保責任を負っています。
以下の部分に10年間の保証が付保されています。

建物の配置が決定したのち、地盤調査を行い不同沈下事故に対する保証をしています。
試験方法はスクリューウエイト貫入試験で行っています。
結果を受けて地盤状況をご説明し、適切な方法をとることをご提案しています。
改良工事が発生した場合はその工事のボリュームにもよりますがおおむね、50～200万円程度のお金が必要となります。

以上の三点を守りお客様の大切な住まいを守っていきます。