COLUMNブログ

岡崎市で施工中のIさま邸。工事は順調に進み、足場が外れました。今回の外壁はガルバリウム鋼板のブラックとスギ板 ウッドロングエコ塗装のツートンです。ウッドロングエコは今回もお施主さまによるDIY。3件続けてのDIYになりますが、みなさん経験がなくても無事きれいに色がついています。一般の方でも扱いやすい材料かなと思います。南北に広い敷地で、一般的には北側に寄せて建物を建てますが、南が無駄に広くなり、また庭の前に落ち着きのない駐車場が来るのは避けたかったので、敷地の真ん中に建物を置きました。北側は駐車場、南側は庭というように使い方を完全に分離しています。内部は大工さんの工事が大詰め。いつものようにストリップ階段を大工さんに作っていただいてます。吹き抜けが住まいの真ん中にあると、明るいということだけでなく、空調の平均化にも一役買っています。このあとはそれぞれの棚板や階段、窓枠、建具枠など無垢の部分を塗装していきます。塗装までが、年内の工事目標です。Iさま、いつも現場へ足を運んでいただきありがとうございます。引き続きよろしくお願いいたします。

田原市で施工が始まったKさま邸。本日使用する材料決めの打ち合わせをさせていただきました。びっくりするぐらいサクサク決めていただき、気持ちのいい材料決めでした。あらかじめ予習してきていただいたことに感謝します。 先週、確認申請と長期優良住宅が無事下りてきて基礎工事に着手いたしました。この建物も床下エアコンを採用されましたので地中梁方式での基礎工事。根切工事(基礎の下地となる砕石を入れる前の掘り方工事）が進んでいます。筋状に掘った穴に砕石を12cm厚で入れて、突き固めをします。現場はのどかで、静かでとても気持ちのいい場所。年内は基礎の打設まで行い、基礎養生にて年越しをする予定です。Kさま、引き続きよろしくお願いいたします。

先日お引渡しから3か月経ったEさま邸へお伺いしてきました。プラン提案の際にご提案したトイレ地窓。トイレの窓は一般的にすりガラスにして見えなくしてしまいますが、コンパクトな住まいを設計するコツ『抜け』を大切にしたくて、トイレの扉もふだんから開けておきましょうというお話をしました。いい具合にトイレには見えないし、インテリアの一部に。上手に使われていてうれしかったです。2階のフリールームの使い方がとても上手で、四角いスペースに対して、斜めに机を配置されデザイナーらしいなあと思いました。また床下エアコンがとても快適なようで何よりです。奥様が素足でいてくれたことが何よりの証拠でした。温湿度計をセッティングさせていただき、データ取得にもご協力いただきます。真南にふったおかげで、日射取得がしっかりできていて、室温は26℃ほどありました。外からきた私にはちょっと暑かったです(笑)解体前の建物にも感じたしっとりとした空間の中のコーヒーご馳走さまでした。Eさま、点検ありがとうございました。一緒にお酒が飲める日を楽しみにしています♪

春先より施工させていただきました『素材を楽しみ育てる住まい』にて，住まい内覧会をさせていただくことになりました。4人家族向け、自然素材がふんだんに使われ、ご家族で住まいを育てていくという価値観を持った住宅。□　大きな土間を持つ大屋根ワンルーム空間□　自然を取り込む全開口にて木々の揺らぎを愉しむ空間□　たくさんの家族が来ても居場所のある空間弊社でよく使われる壁材、外壁材をご覧いただけます。外壁は杉材をウッドロングエコをDIYにて仕上げています。自然に馴染む落ち着いた外観がご覧いただけます。コンパクトに作ることで、予算を抑えつつ、素材感のある経年美化を感じられる住まいとなります。ご自宅が一番楽しく！という住まいにされたい方はぜひご参考になさってください。開催日程：12月16日(土)、17日(日)開催時間：10：00～16：00　※ 終了いたしました規模延床面積 　27.0坪敷地面積　76.4坪空調計画第一種熱交換ダクト式換気冬用：床下エアコン 6帖用サイズ夏用：2階部分　エアコン 6帖用サイズ住宅性能 　長期優良住宅取得耐震性能：許容応力度計算による耐震等級3断熱性能：Ua値 0.33 外断熱工法気密性能：C値 0.28住宅性能 　長期優良住宅取得耐震性能：許容応力度計算による耐震等級3断熱性能：Ua値 0.33 外断熱工法気密性能：C値 0.28

もうすぐ寒ーい冬がやってきますね。冬になると、室内の熱はなるべく逃がしたくありません。でも換気をしないとCO2濃度があっという間に1000PPMを超えてきます。最近の建物は高気密のためなおさらしっかりした換気量が大事になってきます。 ところでその『換気』は想定通りの量を給気、排気できていますか？建築基準法では室内空気を1時間に0.5回変えなさいよという決まりがあります。それは上記に書いたCO2濃度や、その他化学物質などを適切な濃度以下に保つため。怪しい場合はとにかく実際に計る。これが大事。 これまでとても多い『第三種換気』の場合は想定した換気が行われているか？第三種換気の場合、トイレなどから排気し、リビングなどから給気しますので、リビングにCO2濃度計を置いてみましょう。1000PPM以下になっていれば適切に換気されている目安になります。色々は計ってみて心配なのは、リビングよりも寝室です。給気口の位置が寝室入口付近だと、寝ている場所がぜんぜん換気できていない…なんてことも多々あります。ぜひ計ってみることをおすすめします。CO2濃度計はAmazonなどで2～3000円程度で売っていますのでぜひお試しください。第三種の場合は、換気のための機械があちこちにあるので、お互いの風量でけんかしあって換気ができてないこともあります。同じくCO2濃度計で室内環境を確認しましょう。次に『第一種換気』の場合ですが、給気排気を1つの機械で行うこともあるため室内はダクト配管されることが多いはずです。問題は、そのダクト配管の長さや施工方法により想定している換気風量が出ていないケースがあること。ボリューム調整ができるものなら、換気風量が出ていない場合は強めにしないといけません。予定風量に足りてないことは計測すればすぐにわかりますので工務店さんに頼んで図ってもらうことをおすすめします。ちなみに先日お引渡しした建物では第一種の熱交換換気を利用していますが『メーカー想定風量ボリューム　給気　1、排気　2』でしたが一通り図ると全体的に給、排気量が多め。多めに出るのは優秀です♪でも多い場合、室内発生熱を屋外に捨てていることになるのでもったいない。『ボリューム　給気0.8　排気1.5』にして想定の0.5回/時間となりました。たかが換気ですが、室内環境を気持ちのいい状態に保つため、高気密になればなるほど大事なこと。また無駄に熱を捨てることも、高い電気代を考えると馬鹿らしくなります。 あなたのおうちは換気できてますか？心配なら間取りに換気扇の場所を書いて相談に来てください。怪しい場所が見つかるかもしれません(汗)気密が低い家は換気できていますのでなんの心配もいりません(笑)

豊橋市で施工中のOさま邸。お施主さまによるDIYでのしっくい塗装はおおむね終わってました。Oさまお疲れさまでした。最後の片づけまでよろしくお願いいたします。 外部は植栽工事が進んでいます。廻りは緑の多い敷地ですが、植栽が施工されると住まいは命を吹き込まれたような活き活きした姿に変わります。この時期、落葉樹は葉がついていないので寂しく感じます。春先が楽しみですね。道路と玄関は約1.5ｍぐらいの高低差のある敷地ですが、つまらない階段をつくらず、あえて遠回りした小道のアプローチを作りました。毎日帰ってきた際に、その小道を楽しんでもらえたらという想いです。距離をとることで楽しみが増えます♪洗面コーナーは高窓でとても明るくなっています。高窓の先には2件隣のしゅろの木が見えるのですが、距離感があっていい演出になりました。壁が漆喰で塗られたことで、反射する光が柔らかくなりました。壁をなめるように差し込む光は個人的にとても好きな演出。窓を端に寄せることで光はよりきれいに室内に呼び込まれます。明るい部分と暗い部分をあえて作ることも住宅に趣を持たせるコツかなと思います。みんなでいる場所はちゃんと明るく、個室はしっとり明るく。週末には養生を外します。完成に向け工事は順調です。Oさま、引き続きよろしくお願いいたします。クリスマス前にお引渡しできるよう頑張ります。

内覧会にご協力いただいたTさま邸。先日お引渡しをさせていただきました。ここ最近はYouTubeの撮影もあってほぼ毎日お伺いしていましたのでちょっとだけ寂しい気持ちになります。引き渡しでは建物の使い方と保証の内容を説明させていただいてます。またこれから慣れていただく、床下エアコンの使い方。先日の内覧会でも業者を呼んでのカビ清掃の場合、こんなに低くて掃除できますか？という質問がありましたが、床下エアコンは夏は使いませんのでカビが生えることはありません。カビが生えるのは夏に使う冷房による結露が元なので、2階のエアコンさえケアしていただければ問題ありません。でもフィルターの掃除は大事なのでちゃんとやってください。過去にエアコンが効かないと言われて訪問してみるとほとんどがフィルター掃除不足によることが原因です。弊社では使いませんがフィルター掃除がついたエアコンでも月に1回ぐらいはご自身で掃除しましょう！お子様も楽しそうで何よりです。鍵のお渡しをして無事終了。Tさまお引渡しおめでとうございます。快適なのでもうご実家には戻れなくなりますので、覚悟して住んでください(笑) また私と大工さんへのお気遣いの品ありがとうございます。ものすごーくうれしかったです。親御さんにはお花もいただき、お土産いっぱいありがとうございます。 すごーく楽しい住まいになったと自信をもってお伝え出来ます。今後も引き続きよろしくお願いいたします。室温と電気使用量のチェック楽しみにしています♪

豊川市で施工中のYさま邸。外断熱が終わって、外部は防水処理が無事終わりました。雨が降っても安心です♪ この先は電気配線工事へと進みますので、そのお打ち合わせを現場にて行わせていただきました。いつもこの打ち合わせをする前に、お施主様には宿題として『家具の配置をイメージしてきてください』とお伝えします。こちらで造るのが多い場合はあまり関係ありませんが、ベットの向きによっては使い勝手が変わってきますのでお願いしています。まずは外回りから。平屋なので上下運動はありませんが、35坪あるので大きく見えます。お施主さまはどうしても、これまでの生活範囲でのイメージをされ決めようとされますが、それだとこれまでの家の延長で使い勝手はあまり変わりません。そこから一歩踏み出すことで、とてもいい使い勝手が生まれます。日当たりのいい住まいなので窓際がとても気持ちいい。冬場はこの日射だけで十分な暖かさが期待できます。いわゆるパッシブ的要素です。南北に抜ける視線で広がりが十分。私的には広すぎるLDKなんじゃないかと思っています(笑)たくさん考えてきていただいたYさま。打ち合わせが少し長くなってしまいましたが充実した時間になりました。今日の内容で電気配線を進めていきますので引き続きよろしくお願いいたします。

週末に内覧会にお越しいただいた皆様、どうもありがとうございました。土曜日が思った以上に早く埋まってしまい、予定が合わなかった方々ごめんなさい。お施主さまの計らいで今週末も内覧会をさせていただけますのでご興味ある方はぜひご予約ください。※終了いたしました 弊社の内覧会へ来ていただいた方には、今回の建物でかかった予算もざっくばらんにお伝えさせていただいてます。費用がご心配な方も来ていただくとおおよその予算をつかめます。具体的に土地をお持ちの方々も多数いらっしゃいました。みなさん予約枠の1時間めいっぱい話をされ、その熱量が伝わってきました。土地を検討中の方もいらっしゃいましたが、こちらからの営業は一切しませんので、資料をお持ちいただくといいかなと思いました。これから図面が進んでいく方、着工前の方は具体的なスケール感をお伝え出来てよかったです。有意義な時間を過ごされたように思えました。あちこち座る場所があるのでみなさんゆっくり過ごされ、それぞれの時間はあっという間。話足りなかったみなさまどうもすみませんでした。来月にも内覧会を予定させていただいてますが、まずは今週。 少し寒くなってきたため、ちょっと早いですが床下エアコンも稼働させました。床下エアコンがどんな感じか、体験してみたい方も有意義な時間となると思います。みなさま、内覧会へぜひお越しください。

岡崎市で施工中のIさま邸。床が貼られ、電気配線も終わりました。これから室内の石膏ボードを貼っていきますが、その前に簡易的な気密チェック。業者さんを呼ぶと費用がかかるし、どうせ立ち会って手直ししていくので自社の送風機を使います。このやり方は測定業者さんから嫌われそうですが、やることは一緒です。そして他社さんにもパクられることでしょう。あやしいところに風量計をあてて、チェック。この風量計はちょっとした風の動きも反応してくれるので使い勝手がとてもいい。手直しして、再チェックして無事完了。 ということで業者さんに頼む気密測定は完成時に行うようにしています。中間時は各種設備が設置されていないため、養生テープによる目張りをして測定します。実際はその目張りが外され、何かしらの配線などが通るから『隙間』できるよねというのが理由です。中間時以降でありえる『隙間』として□　エアコンの貫通部分(とくに家電屋さんで設置した場合)□　電話引き込み口□　水道排水給水配管□　ガス配管部分これらの気密施工が不十分だとだいたい10平方センチぐらいの隙間にはなるかもしれません。

田原市でこれから施工させていただくKさま邸。解体が無事終わり、現場がきれいになりました。以前建っていた時にはわかりにくかった道路との高低差が見渡せるようになりましたので、お施主さまと地面の高さと配置の確認。敷地が全体的に南下がりで、道路が一番高くなってしまっています。道路の雨水への配慮も必要なため、地面の高さをどのあたりに設定するのかの相談をさせていただきました。地形を利用することも大事だと思っていますので、無理がない程度の高さに。建物の配置と高さを確認いただき、来週地盤調査を予定させていただきました。住み心地のいい住まいがこれから着工いたします。 なるべく現場に足を運んで、建築が進むことを楽しんでください。完成までに甘えん坊のHくんと仲良くすることができるよう努力します♪Kさま、引き続きよろしくお願いいたします。

豊橋で施工中のOさま邸。職人さんたちの仕事はひと段落して、お施主さまによるしっくいDIY塗装が始まりました。職人さんに貼っていただいた紙クロスの上に、今回はプラネットジャパンさんのクイックアンドイージーという骨材(砂粒みたいなもの)が入ったしっくいをローラーで塗装します。養生がとにかく大事とおつたえさせていただき、ばっちりの養生の中の塗装。ちびっこ職人さんも腕を振るってくれました。すばらしい刷毛の運びですが、お時間がかかりそうな感じがします(笑)この壁はご家族共同作業の賜物。いい思い出になるといいなと思います。 まあそれでも飽きてきてしまいますので親御さんたちもいてくれて、ご家族総出の作業となりました。お子様が飽きてた頃に、外では外構工事のユンボが動き出してまして、楽しそうに見ていたのが印象的。完成までにまだまだ塗装面積がありますが、やっていればいつかは終わります。くじける時もあるかもしれませんが、じぶんちのため。Oさま、引き続き塗装頑張って下さい。仕上がった時にはすばらしい達成感と充実感があると思います。この住まいは12月半ばころに内覧会を予定しています。お忙しい時期ですがご興味あれば、ぜひお問い合わせください。