COLUMN住まいの情報

1年ほど前にお引渡しをさせていただいた、NSさま邸。1年の点検に伺ってきました。無塗装のスギ板は外壁施工から約1.5年ぐらいかな。色の抜け具合がいい感じになってきました。一般的な外壁だと、色の変化は劣化でしかありませんが、スギ板の場合は経年美化。時間の経過でしか出せない表情があります。植栽もさせていただいたのですが、さらに廻りの雑草が敷地と同化していて、敷地境界のない、のどかな雰囲気が出ていました。個人的に敷地境界のブロックはゴミを埋めているような気がして好きではありませんので、とてもいい表情に感じました。明るい住まいにしたいということで窓をたっぷりとった南の開口。太陽の日射を取り込むパッシブデザインです。『冬場どうでしたか？』との問いかけに『日中はエアコンをOFFにしていました』とお聞きし、省エネ貢献度の高いこともよくわかりました。太陽が沈んだ後、夜8時頃から朝までだけエアコンをつけていたそうです。また曇りや雨が続いたすごく寒い数日だけは、エアコンを1日つけていたとのこと。軸流ファンなどを使って、床下のコンクリートに蓄熱できれば、エアコンをもう少し我慢できたのではないかと感じました。まだまだ改善が必要です。エアコンOFFの状態でも、子供から『エアコン消して』といわれることがあるぐらい暖かったというのは笑い話。 1年間快適にすごされたとのことでとても安心しました。次回は2年点検で伺います。植物の生長も楽しみにしています。NSさま、引き続きよろしくお願いいたします。

豊川市で施工中のMさま邸。来月の上棟に向けて基礎工事が進んでいます。今回の建物も床下エアコンを採用されましたので、基礎断熱にて施工をしています。床下エアコンの最大の敵は太平洋側の地域に生息するシロアリ。シロアリは暖かく過ごしやすい環境を好むため、基礎に隙間があると基礎内に侵入してしまいます。海が近いとイエシロアリといって2階ぐらいまで登っていくストイックなシロアリもいます。だから弊社ではデッキなどの土間も基礎のベースコンクリート(平らな部分)を打つ際に一緒に打ち、隙間をなくすようにしています。立ち上がり一体打ちという最高にいい方法もありますが、浮き型枠に予算がかかるので弊社では採用していません。(そのうち採用するようになるかもしれませんが…）スキマがない基礎は基礎完成後に雨が降ると、基礎がプールになります。基礎がプールにならない場合の床下エアコンはこの地域では要注意です(汗) また地面に敷くスタイロですが、白色の防蟻処理された断熱材もありますが、とても高価なため弊社では地面を薬剤処理した上に一般的なスタイロを敷くようにしています。栄養のないスタイロなので、薬剤の効き目がなくなったとしてもすべてを食べつくされることはないだろうという判断です。順調に天気が続けば、ゴールデンウイークが基礎養生期間となり、しっかりと乾かすことになります。来月の上棟に向け、工事は順調です♪Mさま、引き続きよろしくお願いします。

お引渡しから半年を過ぎた『毎日に楽しさを届ける住まい』にて，暮らし見学会をさせていただくことになりました。住みごこちをお施主さまに直接聞くことができます。ご予約はこちらから。徹底的に愉しめる住まいにしようということで、見どころがたくさん。□　寝転がって星空を眺めるための草屋根□　雨の日でも楽しめる外キッチンのある半屋外空間□　たくさんの家族が来ても居場所のある空間弊社でよく使われる仕上げ材、外壁材をご覧いただけます。外壁は無塗装の杉で仕上げていますので、貼り終わってから約9か月。どんな感じになるのか？がご覧いただけます。22.6坪と非常にコンパクトですが来ていただけたら、その方がいいなということに気づかれると思います。一般的な30坪の住まいより広く感じていただけるはずです。コンパクトに作ることで、予算を抑えつつ、素材感のある経年美化を感じられる住まいとなります。ご自宅が一番楽しく！という住まいにされたい方はぜひご参考になさってください。開催日程：5月11日(土)、12日(日)開催時間：10：00～16：00　※各1時間枠　1日5組限定開催場所：豊橋市杉山町 ※詳しい場所は予約確認メールにて返信いたしますご予約はこちらから。規模延床面積 74.95㎡(22.6坪）空調計画第一種熱交換ダクト式換気冬用：床下エアコン 6帖用サイズ夏用：小屋部分　エアコン 6帖用サイズ住宅性能 　(設計住宅性能評価取得)耐震性能：許容応力度計算による耐震等級3断熱性能：Ua値 0.36  外断熱工法気密性能：Ｃ値 　0.31

豊橋で施工中のＫさま邸。先週末、無事上棟をさせていただきました。週初めには少し雨マークがついてて、雨に降られたらどうしよう…汗)ともやもやしていましたが、上棟予定日に近づくにつれ、はれマークに変わり雨が一切降ることなく作業をさせていただきました。棟梁の雨男パワーに無事勝つことができました♪ご両親の隣の敷地に建てるため、朝からずーっと現場を見ていただきましたが、Aくんがいるのでキリンさんレッカーはとてもありがたい存在です。週半ばに一度雨が降っただけなので、基礎もよく乾いていい感じです。 棟梁がとても段取りよくやっていただけたため、外壁の面材貼りまで終えることができました。翌日が雨予報だったので、神がかったすばらしいペース配分でした。斎藤棟梁ありがとうございます。最後はしっかりとブルーシートで囲い、17時前に作業終了。Ｋさま、上棟おめでとうございました。職人さんたちへのお気遣いもありがとうございました。とにかく雨が心配でしたが、ご主人さまにも上棟作業に立ち会っていただけたことがとてもよかったです。いつも程よい距離感で遊んでくれるＡくん。また遊びましょう♪ 翌日のけっこうな雨も、構造部材が一切濡れることなくやりすごすことができました。今週は雨予報が多いのですが、なんとか防水工事まで納めたいところです。Kさま引き続きよろしくお願いいたします。次回は電気配線打ち合わせです。それまでに電気図面で家具配置などしっかりと予習をお願いします。

年末にお引渡しをさせていただいた豊橋市のOさま邸。3か月の点検に伺ってきました。普段からインスタなどに楽しそうな様子をアップされているので、とても楽しみな点検でもありました。…が私は内覧会のためいけませんでした(汗)自然の中でゆったり過ごされたいということでしたが、デッキの隅には野鳥を呼ぶための止まり木が設置されていました。こういうことをしていただくと、住まいを楽しんでいただいているなとこちらもワクワクしてきます。休日の過ごし方も変わり、今は自宅やデッキで過ごすことが多くなったそうです。狙い通りです(笑)実際に高断熱の住まいに住んでみて、しもやけがなくなったそうです。すごくいいこと。たくさん座れるベンチは6～7人の友達が来ても、勝手にすわってくれてとても重宝しているそうです。想定してつくり、その通りの使い方をしてくれているとものすごくうれしく思います。階段も居場所だよ、ということを実際に住んでみて実感されていました。また来られる方、皆さんご自宅をほめていただけるそうで、設計者としていい仕事ができたことを誇りに思います。飾りつけも、上手にされていて、私がお伺いできなかったことがとても残念です。気になる点をお伺いすると、高気密高断熱にありがちな音問題とのこと。よく言われる話ですが、今後いい対策ができるのか、課題は残ります。 とても好意的に迎え入れてくれるOさま。これからの自宅での仕事、メダカ池作戦にとりかかるとのことで、完成が楽しみです。居心地のいい住まいでご家族仲良くお過ごしください。ご丁寧にお土産までいただき、ごちそうさまです。次回の1年点検での変化も楽しみにしています♪

豊橋で施工中のIKさま邸。しばらく天気が悪く進まなかった外壁の工事にようやく取り掛かれました。いつものようにスギ板の押さえぶち仕上げですが、塗装がキシラデコールのピニー色です。キシラデコールは浸透性の塗料で防腐や防カビなどに効果のある塗料ですが、着色により色をつけるため、5年もするとそれなりに色があせてきます。個人的には着色による色はちょっときれいすぎて違和感をおぼえるので数年たった後の色の方が私は好きです。デメリットとしては、着色で色付けする分、色あせが気になる場合は、再塗装の必要があるところです。(私は強く、経年美したままのスギ板をおすすめします）色だけの問題で、防水性能には影響はないので再塗装しなくてもサイディングのように大きな問題にはなりません。この外壁の場合、大工さんが工事できるところもいい点だなと思います。また先々傷んでも部分的な張替えが可能で、廃盤がないのでいつまでも手入れ交換が可能な点も魅力です。最近では物価高騰でガルバリウムの外壁も高くなってきました。弊社では無塗装のスギならガルバリウムよりもコストを抑えた施工ができます。周辺環境に馴染むのも本物の木ならではです。最近では端材として出た材料も、外構の目隠し板や、お施主さまのDIYで使ったりと有効利用していますので産業廃棄物にならないのも環境にとって、とてもいい。現場はもう外壁貼り終わるぐらいかな。連休前には足場を外す予定です。 最近、井戸がほしいといわれたIKさま。私は井戸を施工した経験はないのですが、いい業者さんが見つかりもしかしたら井戸作るかも？。ということで手動ポンプも含めてとても気になります。建物は高性能になってますが、昭和に戻るような趣のある井戸。私も楽しみにしています♪IKさま、引き続きよろしくお願いいたします。

豊川で施工が始まったMさま邸。川沿いの桜が北側から少しだけ望める敷地です。川が近いこともあって、地盤があまりよくなく地盤補強をさせていただいた上で基礎着手いたしました。元々畑で使われていた敷地ですが、道路と高低差があり、駐車もできないので造成からスタートしました。…が土いっぱいです。そんな中でもなるべく造成は少なくなるよう考えて計画させていただきました。お隣は建売が建っていて、遠慮なく隣地側に大きな窓が取ってあります。すみませんが、そこは家が建ちますので窓をあけることはなくなってしまいます。隣の敷地ですが、先々のイメージを計画から取り入れることは大事な要素となります。建売だとしょうがないけど、南が開けた今回の敷地でも廻りを見渡し、状況を確認し、三階建てが南の敷地に建つ想定をして計画しています。Mさまいよいよ基礎が始まりました。といっても週初めの状況なので、現場は基礎断熱を始める頃ですね。せっかくの新築なので、できる限り見に来ていただき、建築を楽しんでください。秋頃の完成に向けて安全第一で工事を進めてまいります。Mさま、引き続きよろしくお願いいたします。

豊橋市でお引渡しから1年経ったSSさま邸。先日1年点検に伺ってきました。点検では、よく掃除した方がいい部分、そこも掃除できるの？というところのご説明をしてます。特にユニットバスの排水溝。使い終わった後、湯船の水を流す際に、流れが悪いなと思ったらだいたいこの部分。ユニットバス排水溝にはヘアキャッチの部分があり、そこは皆さんこまめに掃除されます。ヘアキャッチを外した先に、封水を兼ねた外れる部分があり、この部分が皮脂汚れなどで海藻のような汚れが付着し、流れが悪くなります。3か月点検ではまだきれいなのでお伝えしても忘れてしまいます。1年点検ならではです。庭先にものすごく増える植物があるけど、植えましたか？と聞かれました。いえ、植えてないです。元々、自生していたフキノトウでした。そうとう抜いたみたいですが、まだまだ元気に育ってました。 SSさまのとてもえらいなと思うことは、電気の使用量をチェックしていただいている点。オール電化で太陽光が4KWのっていますが、年間の電気代は130,103円でした。みなさんの住まいと比べていかがでしょうか？この建物はUa値0.24 C値0.10の高性能な建物で、夏は6帖のエアコンをかけっぱなし、冬は床下エアコンをかけっぱなしで家じゅうの室温も安定しています。おどろいたのは当時やってみたシミュレーションとの比較年間光熱費の金額がわずか319円の差でした。ゴチになれるレベルだと思います。約2年前、当時のシミュレーションなので電気料金の設定が今とは違っていますので、シミュレーションよりもいい結果となっていました。電気使用量はもうちょっと頑張れそうな気がしますが、あまり無理すると嫌になりますのでほどほどで。SSさま点検ありがとうございました。また貴重なデータも大変参考になります。引き続き、少ないエネルギーで快適にお過ごしください。2年点検も楽しみにしています♪

今回のテーマは太陽光発電です。弊社では太陽光発電を搭載することを出来る限り推奨しています。電気代が今後下がる見込みがない以上、つけておいた方がいいよというのが主な理由ですが、環境のことまた災害のことを考えても取り付けないという理由はないだろうと考えます。蓄電池についてはまだまだ価格が高く、容量も限られているため、弊社では中古の電気自動車購入をおすすめしています。 現在の太陽光発電の売電価格は一般的な10KW未満の場合16円/kwになりました。この費用は中部電力 スマートライフプランの ナイトタイム 16.52円/kwより安い。ガスを使われている方でも26円/kw程度はします汗ということで一生懸命、売電をしようと試みるよりも自家消費で使うことのメリットがとても大きいということになります。だから弊社では自家消費できるぐらいの3～5kw程度の太陽光をおすすめしています。 そして貯湯タンク型のエコキュートをお使いの皆様へ。エコキュートは一般的に深夜電力を使ってお湯を沸かし、それを保温しお風呂をメインとしてお湯を使います。夜中に沸かしたお湯を、夜に使う…。主で使うお風呂まで約12時間以上保温。冷めるのはイメージできます汗。。。。暖めて冷めてとーっても無駄！だから太陽の出ているお昼に太陽光発電したエネルギーでお湯を沸かし、夜にそのお湯でお風呂に入るほうが保温時間も短くて済みます。私の家のエコキュートはちょっと古いので昼間にお湯を沸かす機能がありません。勝手に夜中に動き出します。そこでエコキュート本体の時計設定をわざとずらして、昼間に沸かすようにしています。※非公式のやり方なので自己責任になります。 昼間に沸かすエコキュートの代表がダイキンさんのお日様エコキュート。弊社で見積をとったらちょっと高かったので導入をあきらめていました。そこで救世主登場。最近知ったパナソニックのエコキュート。その機能にソーラーチャージというものがあります。パナソニック ソーラーチャージとは？アプリで翌日の天気予報を確認し、昼間に沸かしたり夜に沸かしたりしてくれるそうです。すごい！ 電気は送電ロスが多いので、自家消費できることは地球にとってとてもいいこと。電力会社にたくさん電気をつくってもらうよりも、できる限り自家消費。エネルギー自給率の低い日本はたくさんの工夫と気遣いが必要です。未来の子供たちのためにも、皆さんで少しづつ出来ることから始めましょう。

豊川で内覧会を開催させていただいたYさま邸。内覧会後、お引渡しをさせていただきました。内覧会中、休憩のお茶菓子をいただいたり、おやつのドーナツをいただいたりたくさんの気遣いをしていただきありがとうございます。建物をお借りしている身なのでとても恐縮です。内覧会は気候がよく植物は華やかでとても気持ちのいいものになりました。 お引渡しは家族みなさんで来ていただけました。お引渡しの際には30分ほどのお時間をいただき、建物の簡単な使い方の説明をさせていただきます。私がとくに重要に考えているのは住まい方。高気密高断熱の家に住んだとしても、住まい方を間違うと省エネにはつながりません。そのため、各季節に合わせた住まい方をまとめた資料をお渡しさせていただいてます。それ以外の一般的な機械の使い方はほどほどで。説明書があるのでなんとかなります。床下エアコンの使い方、夏用エアコンの使い方、第一種熱交換換気のフィルターの3つは時間をとってしっかりと説明いたします。それでもいざという時には忘れてしまうでしょう。その時は、住まい方のまとめた資料を見てしっかり復習してください。いつも様々な気遣いをいただいたYさま。現場の職人一同で、感謝申し上げます。お引渡しの際にも喜んでいただいているのが伝わってきて、この仕事に携われたことを大変うれしく思います。お引渡し後も長ーいお付き合いになります。Yさま引き続きよろしくお願いいたします。ご新築おめでとうございます！ 

豊橋で施工中のKさま邸。雨の多いなかでしたが、無事基礎が完成いたしました。敷地内同居のため、敷地自体がとても広く作業はとてもやりやすい。会社から近いため、できる限り現場に出向いて社員の勉強の場にもなっていくのかなと思います。弊社は床下エアコンを採用する場合、基礎断熱工法をとっています。そのため可能な限り断熱材が連続するよう、基礎及び上部の木構造に配慮しています。基礎工事完了後、土台を敷くまでに日数があいてしまう場合は、断熱材が紫外線劣化してしまうのでブルーシートをかけるようにしています。今回はすぐに土台施工させていただくため、養生はせず大工さんの登場を待ちます。 しかし上棟予定日の天気がいまいち怪しい。現場を担当する棟梁がものすごい力を持った雨男で(…涙)これまでも何度となく延期をした経験があります。今回は曇りと晴マークだったり、ちょっとだけ雨に変わったり。弊社は高気密高断熱住宅のため、水分は天敵と考え可能な限り雨の日は避けます。Kさまと私の力で雨男のパワーを追いやり、せめて曇りになればなあと思います。もう一日天気予報を見ながら来週の判断をしたいと思います。Kさま、日程の件もう少々お待ちください。

田原市で施工中のKさま邸。塗装屋さんの工事が終わりました。内部の塗装は自然塗料のクリア色。木そのものの色合いが少し濡れ色に変わり、深みを増します。落ち着いた感じになるので、無塗装の時よりもぐっと雰囲気が良くなります。間仕切りを腰壁にすることで、視界をさえぎらずに、室内を程よく仕切っています。構造上必要な壁以外はなるべく造作でつくることで生まれる抜け感。2階の子供部屋と書斎コーナーが一番気持ちがいいかな。太平洋がほんの少しだけ見えます。書斎コーナーは本棚がずらーっと並び、たくさんの本をお持ちのKさまはここでゆっくり読書をされることになるでしょう。こじんまりしたスペースなので、落ち着き過ぎで眠くなってしまうかも(笑)早く椅子を準備して、ゆっくりしてみたい、そんなスペースになりました。来週からは紙クロスの工事に入ります。仕上げのしっくいでよりよい空間に変化します。Kさま、完成までいましばらくお待ちください。来週の外構打ち合わせ、よろしくお願いいたします。