COLUMN住まいの情報

今日は断熱施工の検査が現場でありました。 普段はそのまま壁を伏せて、見えなくなってしまいますが、今回の新築工事の物件は『贈与税の非課税措置に係る住宅証明書申請』ってのがしてあるため、検査があります。今年度は一般的な住宅で700万円まで、良質な住宅で1200万円までの住宅に係る贈与が非課税となります。贈与税って意外と高くて、基礎控除などした後が例えば200万円(この場合親からの贈与1010万円-基礎控除110万円-住宅非課税700万円)だとその200万円に10％の税率がかかり、20万円です。・・・・、とっても高い！ですので、親御さんからの贈与がある場合は建物を建てる前からご相談いただければそうした対策をとることが出来ます。ちなみにニコハウス設計室は標準で非課税処置に対応した断熱性能があるので、申請図書の費用だけで対応が可能です。