COLUMNブログ

豊橋市の工務店。ニコハウス設計室代表で一級建築士の鈴木です。3月決算の弊社ですが、昨日決算内容が無事まとまり会社設立当初から続く8期連続の黒字が確定いたしました。会社が黒字でいられるのは、弊社で施工させていただいたお施主さまや協力業者さんあってのことです。建築会社として、お施主さまには30年以上使い続けることになる『住まい』を提供しています。私の考えの1つとして、『私の会社がなくなったとしても、誰でもDIYでもどこの業者でも手入れが出来る材料で作ること』を大事にしています。建てた会社でないとメンテナンスができないのは建築会社側の都合であり、お施主さま目線でないと考えています。でもお施主さまからしたら建築会社が長く健全経営をしていることは少なからず安心感につながりますし、何かあった時頼ることができます。9期目のニコハウス設計室も皆様よろしくお願いいたします。 5月に入ってから弊社でかかわらせていただいた雑誌が2冊届きました。

豊橋市の工務店。ニコハウス設計室代表で一級建築士の鈴木です。豊橋市で施工をさせていただきお引渡しをしたSさま邸。ちょうど暮らしの平屋セミオーダーの住まいです。タイミング的なことがあって、お引渡し後の内覧会をさせていただきました。お引渡しから約一か月ですが、その間にかたずけをしていただいたSさまに改めて感謝です。普段は引渡し前の姿での内覧会ですが、引き渡し後の住まい方がわかるので来場いただいた方々には大変好評でした。

豊橋市の工務店。ニコハウス設計室代表で一級建築士の鈴木です。豊橋市で施工中のWさま邸。みんなのあこがれ平屋の住まい。工事は順調に進んでいまして、床材の施工が完了いたしました。今回の床材も弊社で採用率が圧倒的に高い『くるみの無垢　ユニ材』です。弊社では5～6年前から使うことが多くなりましたがYouTubeで発信しているせいかこの地域の工務店さんでもよく見かけるようになりました。ナラやオークほど固くなく、スギやパインなどの針葉樹ほど柔らかくなく、中間的な立ち位置の床材で色的にも中間的な存在。最近は人気が出てきたようです。

豊橋市の工務店。ニコハウス設計室代表で一級建築士の鈴木です。豊田市で新築施工中のKさま邸。ナフサショックの影響で、基礎で使う断熱材が手に入らず先月末より工事を止めておりました。お施主さまには状況をお伝えし理解をいただいておりますが申し訳ない気持ちでいっぱいです。そんな状況でしたが、建材屋さんよりようやく断熱材の確保ができたと連絡がありました♪弊社が普段やっている通りの基礎断熱工事ができるということで、お施主さまともども私たちもホッとしました。

豊橋市の工務店。一級建築士でニコハウス設計室代表の鈴木です。今回の住まいの情報は『構造計算による梁高さの違い』です。少し難しそうな内容になっておりますが、新築を検討中の方にはお役に立てる情報なのでぜひご一読ください。弊社ではプランをまとめながらおおよその構造計画をし、耐震等級3になるのかをチェックします。さらにプランが決定した際には最初に構造計算をすべて完了させその先の詳細図面作成へと進みます。 一般的な工務店さんの場合プランを計画　→　図面　→　見積　→　請負契約後に構造計算　→　確認申請などへと進みます。弊社の場合プラン計画　→　同時に構造、温熱計画　→　詳細図面作成　→　見積　→　確認申請　→　請負契約　をします。見積をする段階で構造や断熱などの計画はおおよそ決定済みとなります。なぜそのようにしているのかを、梁の高さ検討を参考にわかりやすくお伝えさせていただきます。

豊橋市の工務店。ニコハウス設計室代表で一級建築士の鈴木です。豊橋市で施工をさせていただいたS様邸。ちょうど暮らしの平屋vol2の現場ですが、ゴールデンウイーク前になんとか引き渡しを…というご要望をぎりぎりで間に合わせることができました。造園工事が終わったのは引き渡し1日前。職人さんたちみんな頑張りました。Sさまは建築とインテリアが大好きで、一般的な工務店さんの設計よりも詳しいんじゃないかなと思うぐらい勉強をされています。建築中は細かな寸法などをご検討いただいた図面などをお送りいただき、一緒に作り上げていきました。コンパクトな住まいではありますが多くのご要望がぎゅっとつまっている魅力的な住まい。

豊橋市の工務店。ニコハウス設計室代表で一級建築士の鈴木です。あっという間に終わってしまったゴールデンウイーク。私は恒例となっている家族と妻の両親たちとの旅行と自宅バーベキューでゆっくり過ごさせていただきました。変わっているのかもしれませんが、ゴールデンウイークでの混雑や渋滞はあまり気になりません。なんとなくみんなが楽しい気持ちでいいなあと思うし、連休！って感じの雰囲気がたまらなく好きです(笑）バーベキューではあいにくの小雨でしたが少し肌寒いせいもあって、焚火が大活躍しました。そのおかげで現在、家の中が若干いぶされて臭いのですが…。ゆったりした楽しい時間を過ごせました。

豊橋市の工務店。ニコハウス設計室代表で一級建築士の鈴木です。豊川市で先日内覧会を行わせていただいたTさま邸。新規の方も多くお越しいただき、かわいらしい内装と一般的な工務店さんではあまり見ることができない造作の数々に魅力を感じていただくことができました。『キッチンの造作は初めて見ました』という方もまだまだ多いのですが、既製品にない家具のようなキッチンは弊社の得意分野になります。お越しいただいた皆様、ありがとうございました。 引き渡し当日は雨でしたが、しっとりしているお庭もまた魅力的。Tさまとの出会いは3～4年前ぐらいの見学会。当時は土地を探されていて、なかなかいい土地が…ということをお聞きしながらおそらく10件ぐらいの新築内覧会を見ていただいてます。弊社の建物を何度もみていただき、高性能でありつつ統一された材料やデザインを感じていただけたのかなと思っています。そんな中でも『ヴィンテージ感のあるかわいらしい住まい』をご要望いただき、弊社としても普段のデザインとは異なった子育て世代らしい住まいが完成したのかなと思います。

豊橋市の工務店。ニコハウス設計室代表で一級建築士の鈴木です。田原市で建築計画中のTさま邸。土地探しからご相談をいただき、いくつかの物件を経て土地が決定。Tさまの要望はとにかく広い場所で、できれば倉庫もほしいということでたどり着いた土地。既存宅地の調整区域の敷地ですが、立派な鉄骨の倉庫がすでにあるので費用を建物に全集中させることができます。広い敷地なので、絶対に平屋ですねということで平屋でのご提案をさせていただきました。

豊橋市の工務店。ニコハウス設計室代表で一級建築士の鈴木です。豊橋市で施工をさせていただいているWさま邸。ナフサショックによる断熱材の供給に不安がありましたが、メーカーおよび建材屋さんの対応により無事上棟作業をすすめることができました。弊社は屋根も外断熱をしていますので、断熱材がないと施工ができなくなってしまいます。確保いただいたことに改めて感謝です。 上棟作業前日、雨があがる予報でしたので基礎に溜まった水をきれいにしてきましたが、残念ながらその夜にも雨に降られ基礎の雨が溜まってしまいました。上棟作業は基礎の雨水を排出しながらの作業となりました。高気密住宅では建物が出来上がってからの初期結露の原因にもなってしまいますので、上棟後にも風を通しながらしっかり乾いた状態を確認したうえで進めていくのが弊社のやり方。来週も雨マークがついていますのでこの日の目標は屋根の雨養生となるルーフィング貼りまでがノルマです。

豊橋市の工務店。ニコハウス設計室代表で一級建築士の鈴木です。田原市で昨年性能向上リノベーションを施工させていただいたKさま邸。秋ごろ？発刊予定のリノベブックの取材をさせていただくため、YKKさんたちと一緒にお伺いさせていただきました。

豊橋市の工務店。ニコハウス設計室代表で一級建築士の鈴木です。今回のテーマは『メンテナンス性の良し悪し』住まいはメンテナンスフリーなはずがありません。(不老不死は存在しません)どんな素材でも必ずメンテナンスをする必要があります。メンテナンスのお伝えの仕方が世の中的に間違った情報が多いように感じるのでお伝えすることにいたします。 弊社が考えるメンテナンス性のいい素材の選択方法ですが、①廃盤がないこと②どこの工務店でもお施主さまでも手入れができることこの2つを基準に素材を提案しています。