COLUMNブログ

一級建築士でニコハウス設計室代表の鈴木です。先週末、スタッフと一緒に横浜東京出張に行ってきました。私はその1日前に茨木県へ前のりし、高校の娘のPTA役員の関係でPTA全国大会というものに参加してきました。愛知県からの遠征ですが、全国からPTAの方々が参加し、水戸駅はあきらかなオーバースペックになってました。参加が6000人ぐらいでみんなほぼ一緒に移動するから宿も、駅も、お土産売り場も大変でした。たくさんのありがたいお話を聞き、スタッフの元へ二日酔いで向かいました(汗) 3年ほど前から定期的に参加させていただいている、建築家 飯塚豊さんの工務店設計塾のための遠征。先に到着しているスタッフは図面課題の発表。今回は残念ながら優秀な賞には選ばれなかったようですが、半年間の学びを経て計画が上手になり、今後の皆様への提案はよりよいものが期待できそうです♪ 私の本番は遠征2日目の実物件見学。住宅をやっている設計士なら必ず知っている永田昌民さん。最初に自邸の見学をさせていただきました。      平面計画はとても単純で無駄が一切ないコンパクトな住まい。何度も本で見ていた建物ですが、実際に訪れてみるとしっとりした空間の良さに、屋外の暑さを忘れてしまうような心地よい空間が広がっていました。1つ1つの窓の位置は無駄がなく、抜けるように設計されています。ソファーに座らせていただいたり、椅子に座らせていただいたり、そこから見える景色など、実物件を見て初めて分かることがたくさん。天井の高さ、間の取り方がとてもちょうどいい。華美でなく心地よさとはこういうものとうことを実体験できたように思います。 2件目は相羽建設さんの住まいで同時期に永田さんが設計された住まい。こちらはスキップフロアで空間をつなげた住まいで同じくとてもコンパクト。リビング空間がより掘り下げられていて、外をより近くに感じら心地よい。 平面計画はこちらもとても単純です。平面計画と構造計画は単純なほど良い。ここ数年様々な物件を見てきて共通していること。複雑なほど無駄な空間やお金がかかることが増え結果的に魅力ではなくなるように感じます。 3件目も相羽建設さんの住まいで家具デザイナー小泉誠さん設計の住まい。小泉さんの設計物件は初めてだったので、とても新鮮。  ちょっとした細かな取っ手などもしっかりとデザインされていて、普段安易に考えてしまっていたことを反省。(そうはいってもどうすればいいのかはすぐに思いつきませんが…)壁のしっくいは古くなった冊子を裁断したものがテクスチャーとして混ぜてあり、質感がとてもいいなと感じました。同じく計画案はとてもコンパクトで心地よかった。 3件の住まいを体験し、小さな住まいにより大きな魅力を感じて帰ってきました。敷地を見て視線の抜ける場所を探すことが、一番最初にやる大事なこと。その抜ける場所に緑がないなら造ってあげること。室内空間で、要望をお聞きするとLDKは〇帖ほしい的なことを必ず言われますが、心地よさやいい住まいとはまったく無関係なことがよくわかりました。居場所を適度な大きさの空間で作ることがとにかく大事。大きすぎは絶対に落ち着かない。落ち着く場所が通過動線になっていないことは当たり前のこと。せっかく高気密高断熱なんだから、動線計画もしっかり考えると、裏動線をうまくとってリビングが散らからない住まいになります。構造的には必要な柱壁以外は無駄にふやさない。構造外で間仕切りをつくることで適度なこもり感や落ち着きのある空間になります。 これから提案する住まいには20坪を切る住まいもあります。20坪以下でもプランの工夫で4人家族ぐらいでも十分に住むことができます。コストが高くなってしまった建築ですが、プランの工夫でいくらでも小さくなります。当たり前ですが、長く住む建物こそ、新建材を使ったビニール素材でなく自然素材で更新ができる材料を使うことが大事。コストを抑えたコンパクトな住まいいかがですか？暮らし内覧会はこちらから。暮らし内覧会は午後からの時間はまだ空きがあります。27坪の住まいを体験してみてください。十分な広さがあることを知り、コストを抑えることができることもわかっていただけると思います。みなさまぜひご参考になさってください。

1級建築士で代表の鈴木です。1週間のお休みをいただきリフレッシュ。暑い中でしたが、建築を見に行きたくなってしまい遠出でなく近場への旅に出かけてきました。近場なのにいったことがなかったリトルワールド。入館時間に入りましたが暑すぎてほぼ誰もいません(汗) 建築は体感することが一番だといわれますが、インド館？！がとにかく居心地よくほれぼれしました。私たちが中間領域と呼んでいる、室内と庭をつなぐ屋根のある外。この場所は大きすぎると間延びし陽が入らなくなり、小さいとただの軒下になってしまい楽しくない。その絶妙な感覚は実際にその場に佇んで、体感しないとわからない。しつこいですがこの日は外気温39℃で暑すぎたのですが、この場所は風が抜け心地よい。久しぶりにほれぼれする中間領域でした。そういった時には必ず寸法を確認して、今後に生かすようにします。あまりきれいでないメモですが、今後の計画物件で登場することがありそうです。内部の造り方、ものすごくよかった♪ メリハリのある天井高さと素材の切り替え方、光の入り方などなど。それぞれの場所に立った際に抜けのある窓が見える点も、関心しました。私がやりたい建築がまさかリトルワールドのインド館にあるとは…(汗)。住まいを計画する際に見ておく価値十分な建物でした。気温39℃でしたけど・・。 そのあとは豊田へ向かい、豊田市博物館へ。 坂茂さん設計の4月に出来立てほやほやの建物。昨年、豊田市美術館に来た際に建築中だったのでずっと気になってました。駐車場から歩いていった際の見え方がとても美しい。バランスがとてもいいなと思いました。気温は39℃ですが…。もうちょっと涼しい時に芝庭からゆっくり眺めたい、そう思いました。今度は美術館と博物館のはしごかな。 ついでだったので近くにある妹島和世さん設計の逢妻交流館も行ってきました。 この暑さの中、ガラス張りの建物はどうなんだろうというちょっと斜めな気持ちも持ちつつ。そんなことを気にしたらこれは造れないですね。数年前に見に行った21世紀美術館とまったく同じ匂いがし、懐かしく感じました。工務店として、これはどうやって作るのか謎の部分も多く、苦労をあちこちに感じながら、圧倒的なデザインを堪能してきました。見学させていただきどうもありがとうございました。そして、暑い中お付き合いしてくれた妻にも感謝です。 今後の仕事に活かせる近場の旅でした。気温39℃でしたけど…。

豊川市で施工中のMさま邸。お盆休み前に無事足場が取れました。Mさまは元々ガルバリウム鋼板でスタバのようなイメージでという要望でした。それでも弊社の物件を何件か体験いただく間に『木外壁』に魅力を感じられ、全面スギ板貼りと変わっていきました。その原因の一つになったのはおそらく、ガルバリウム鋼板の白さび問題です。ガルバリウム鋼板を使った場合、大気中のほこりが静電気などにより外壁に付着します。雨で洗い流されると問題は起きませんが、雨で流されない部分にはほこりがついたままとなり、それが白いさびの原因となります。そのため、弊社でガルバリウムを要望された場合は軒無しの提案をしていますが、それがあまり好みではなかったのかなと思います。木外壁はお施主さまによるDIY塗装。新品の木の外壁を経年美した古木色に変えてくれる塗料 ウッドロングエコで塗装。水に溶かして塗装をしますが、完全自然素材のため害がなく、DIYでも容易に施工ができます。Mさまはお子様と一緒に塗っていただきました。大変だったようですが、建築に参加することでいい思い出になります。 内部の打ち合わせをした後は、酷暑ではありますが外構の打ち合わせをさせていただきました。建物だけでなく、庭には小屋を造り、周囲からの視線を気にせずバーベキューが楽しめる空間を造ります。また南側に空き地があり、建物が建つ可能性もあるため、その建物からもなるべく見られないようなプライベートな庭空間。木板塀の位置はどのあたりがいいのか？高さは大丈夫か？家から見たときの距離感はどうだろうか？様々な検討を約2時間ほどさせていただきました。今は開けた何もない庭ですが、9月半ばころより制作に入らせていただきます。木板塀の工事が終わったころより、植栽工事に入らせていただきます。建物が建っただけだと、住まいの魅力はまだ出ません。ここに植栽をすることで120％の魅力的な住まいへと変身します。建築中、基礎から上棟した時のボリュームの変化以上に、心地よい空間の変化に驚いてくれるだろうなと思います。11月頃には内覧会を予定しています。さすがにバーベキューはできませんが、気候が良ければ庭でゆっくりしてもらえるしつらえはしたいと思っています。Mさま、引き続きよろしくお願いいたします。

設計アシスタントの鈴田です。先月上棟したOさま邸。改めて上棟おめでとうございます！ 今日は構造用面材の釘ピッチの確認をしてきました。骨組みの外側には構造用面材が貼られます。全て同じ面材で貼っていますが、釘のピッチによって壁倍率が変わってきます。構造計算で算出された壁倍率を元に建築基準法の告示規定の釘の種類、ピッチで打っていきます。 釘ピッチが飛んでいたり、釘がめり込み過ぎていると計算通り効かなくなってしまうので建物の外周部をぐるっと回って確認してきました。第三者機関の構造検査もありますが、たくさんの目で確認することでより間違いのにない施工ができるように徹底しています。 明後日にサッシが入るのでサッシ廻りの気密・防水処理をしていました。樹脂サッシでも外気温が低温になるとわずかながらに結露します。一時的なのでそこまで大きな被害にはならないはずですが、隠れてしまう木部が水を吸うことになってしまうので、防水紙を先張りしてその対策としています。またサッシ取付後に、木材の収縮で小さな隙間ができる可能性がありますので、低反発の気密用パッキンを取り付けたうえでサッシ設置を行います。 Oさま邸は天井が構造表しになっているので上棟と同時に2階の天井が仕上がっています。階段を上がりながら見える連続梁。二階に上がるたびにうっとりしてしまいそうです♪2階は寝るための部屋なので、軒先は1.8ｍほどに抑えています。たまに寝室の天井がとても高い家を見ますが、寝る部屋は天井が低いほうが落ち着きます。小さいころ、ドラえもんを見て押し入れで寝た経験がある方もいらっしゃるのかなと思うので、あの落ち着きを想像するとイメージしやすいと思います。お盆前は外周部の防水処理まで終えることが目標です。Oさま、引き続きよろしくお願いいたします。

豊川市で施工中のMさま邸。大工さんの工事は佳境に入り、造作による工事が進んでいます。玄関のカウンターを兼ねる下足入れも、もちろん造作で制作します。弊社は決まった寸法の材など新建材を使わないので、『サブロク板』(3尺×6尺)、『シハチ板』(4尺×8尺)と呼ばれる板材を現場にて加工して造っていきます。両方合わせて20枚以上は現場に届き、板の材はラワンだったり、シナだったり。面材はオイルで塗装してあげると、無塗装の時にはない色っぽさがでます。木部をオイルで塗装した時の表情がとてもいいなあと思います。シート系の新建材では出せない色気。洗面もいつもの造作。引き出しにはドライヤーを電源さしっぱなしで入れる予定。ホテルのような使い方になりますね。こういう細かい内容は造作ならではの要望で、毎日のことなので動作に大きな差がうまれます。洗面にはお施主さまDIYでタイルが貼られる予定。最近は学びの中で壁の必要性を感じ、断熱のこともあってなるべく窓を減らす努力をしています。窓と壁はメリハリがとても大事。あまり考えずになんとなくつける南側のハキダシ窓が一番無駄な窓だと思います(汗)そうはいってもみんなで過ごす場所は明るく開放的に。階段も以前は現場にて加工していましたが、ささえる桁がとても重いので最近は加工図を渡し、現場納品前に加工をしてもらっています。踏板と踏板の隙間から差し込む光は壁面に光と影の表情を作り出します。光と影は時間帯によって表情が変わり、それを眺めて過ごせるのも心地よさを感じていただける要因だと思っています。なんとなく窓が多いほうが…、はやめた方がよく窓の1つ1つにしっかり役割を持たせて、計画することがとても大事です。 とにかく暑い日が続き、現場で働く職人さんにとっては最も過酷な時期。無理はあとに響きますので、しっかり体調管理しながら引き続きよろしくお願いいたします。Mさま、DIYしっくい塗装まで今しばらくお待ちください。

昨年、経営の勉強のために参加させていただいた新建ハウジング主催 SAREXメソッドで学ぶ工務店経営鍛錬塾。その成果の発表のため、東京出張へ行ってきました。何度もお会いしているみなさん。いつもいい刺激をいただき、本当に感謝です。 工務店を優良経営していく上で、多くのポイントが存在し、それを感覚でやっていくのではなく、指標をもってやっていく。事実に勝るものはないわけで、もしそれを感覚的にやっていたとするとまぐれでの当たりもあるわけです。具体的な目標を設定し、その目標に向けて実践し、足りない部分が何なのかを自己分析し、よりよい工務店経営を目指す。 良い工務店は付加価値というものを住まいで提供し、それが工務店経営の適正な利益となります。利益がなければ、税金を納めることもないわけで、そうなると会社の存続自体が社会として必要とされているようには思えない。また出会ったお施主さまたちにも迷惑をかけてしまう。 ニコハウス設計室は個人経営で3年、法人化して7期目を迎えています。少しづつですが、順調に利益をあげ、自己資本比率の高い会社へと成長しています。この成長を続けていくために学びを続ける。経営も、設計力も、施工力も、その他にもたくさん。 満足し、学びをやめた場合は停滞でなく後退だと考えます。社員1人、1人も1日を大切にしながら成長を続ける。そういった成長する文化を根付かせるのも経営者である私の仕事。この塾の学びを活かし、5カ年計画及びより長期の計画を立てました。その目標に向かって引き続き学びを続けていきます。 初心表明のようなブログになってしまいましたが、全国の優良工務店さんたちの真似から始め、社員一同及び職人さんたちで今後も進んでいきます。引き続きニコハウス設計室をよろしくお願いいたします。みなさまのご期待以上のご提案を約束いたします！

豊橋市で施工中のOさま邸。梅雨時期は上棟をやめましょうということで、酷暑の中ではありましたが上棟作業を行わせていただきました。敷地が50坪ほどで、南の庭をとった敷地のため北側には駐車場とアプローチのスペースしかありません。レッカーを停めると敷地めいっぱいなので前面道路は通行止めにさせていただきました。ご近所の方にはあらかじめご挨拶させていただき、ご了承をいただきましたが、1日ご迷惑をおかけしました。最近は登り梁を使ったシンプルな構造を心がけていますので、野地の面材を張る前の姿は連続的に並べられた梁により美しく見えます。2階の床のように厚い合板を敷いてあげると屋根の水平面の構造耐力が確保されます。厚い合板を敷かない場合は火打ち梁というものを使って水平面の構造耐力を確保しますが、厚い合板に比べて拘束力が低くなります。耐震等級3を取るためにはそんなことも考えて構造計画をしています。でも過剰によくするとお金がかかってしまうので、ちょうどいいところに落ち着かせるのは、設計士の腕の見せ所かなと思います。敷地の間口が8ｍ弱。その間口を目いっぱい使うのではなく、余白を残して5.4ｍで構成し、南側敷地まで視線が抜けてゆく通り土間のようなアプローチを造ります。屋根をぐっと下げているため、入り口という意識と、誘い込まれるような魅力的な玄関になるはずです。まだ構造が組みあがっただけですが、それでもすごく魅力的なアプローチに感じました。時間が少し遅くなってしまいましたが、上棟式も無事執り行うことができました。Oさま、上棟おめでとうございます。天気予報に雷マークがついていましたので、急な雷雨が来るかもしれないと思い、板金屋さんにはあらかじめスタンバイしてもらって屋根面はルーフィングまで仕上げました。毎回のお伝えにはなりますが、壁面も雨で濡らすことは避けたいと考えていますので。濡れてしまいそうな場所は全てブルーシートで囲わせていただきました。いつもやっていることなので、見慣れてしまいましたがブルーシートがあるとほっとします。(結局雨は一切降りませんでしたが…）一手間かけるだけですが、なるべく濡らさないことが高気密な住宅では結露対策に重要になってきます。お盆までには外周の防水工事を終え、安心してお休みに入りたいと考えています。Oさま、次回は電気配線の打ち合わせ。予習もしっかりしていただいていると思いますが、引き続きよろしくお願いいたします。

設計アシスタントの鈴田です。いよいよ自宅が着工しました。 工程を考えたり、工期に合わせて発注したり、やることはたくさんで待ったなしの工事がいよいよスタートです！午前中で遣り方が終わるとのことでしたので午後から現場に。現場を一から見るのは初めてなのでまず、根伐り工事でこんなに残土が出るということに驚きました。庭に築山を計画しているので残土は敷地内でと話していましたが、全部敷地内にすると家の高さくらいの山になってしまいそうなので12㎥ほど残して処分してもらうことにしました。 建物の配置の確認、設計GLの確認、基礎の芯ふりの確認をしました。水貫と呼ばれる木の板の上端から550下がった場所が設計GLになります。 周りに建物がないので日影がなく職人さんには申し訳ないのですが、少し離れると田んぼになるので涼しい風が吹きます。まずは基礎工事が無事終わるように進めていきます。

豊橋市で施工中のKさま邸。壁天井のしっくい塗装が終わりました。弊社が大切にしていることの1つに素材があります。しっくいは壁の呼吸を妨げず、光をやわらかく受け止めてくれる壁天井へと変わります。質感というのは、普段来ている服、バック、靴など身に着けるものも同じ。質感の良さは、手入れによる経年の変化で長く愛せるアイテムになります。家も同じだと思うのですがいかがでしょうか？反対にビニールクロスで出来た家は、手入れをするという言葉でなく掃除をするという言葉の方がしっくりきます。掃除は見えている汚れを落とすだけですが、本革製品ならオイルを塗って育てることができる。新品の革製品より、やわらかく馴染んできたものの方が手に持った時にしっくりきます。家も同じだと思うのですがいかがでしょうか？コロナ以降家にいる時間が増えましたが、住まいは家族を過酷な自然環境から守ることと同時に、心地よさを感じられる場所であることが大切だと考えます。住まいは寝ている時間も含めると人生の半分以上を過ごす場所。お気に入りの服でも1週間に1回ぐらいしか着ることができませんが、住まいは普段から触れる場所。その部分の質感は大事にしたい。いい住まいは質感を決める材料選びも重要です。家族でのお休み、自然を感じられる場所に出かけている方、家が心地よくないことに気づいていないかもしれません。ブランドやコストだけに着目するのでなく、住まいの本質を考えるとことが、失敗しない家づくりのコツだと思います。9月中旬ぐらいには内覧会を開催します。23号バイパス 大清水ICからすぐ近く。29坪ほどのコンパクトな住まいですが、心地よさを感じていただける空間になりますので、みなさまぜひご来場ください。質感のよさもご理解いただけるかなと思います。

昨年末お引渡しした豊橋市のOさま邸。自然豊かな土地をご自身で探され、弊社へお問い合わせいただきました。タヌキ、キツネは当たり前のようにくるそうで、ウグイスはうるさいぐらいだといわれてました(笑)最近では野生のフクロウも見たとのことで、自然を満喫されています。時期的に生えてきてしまう雑草もなぜかとても自然な感じを受け、むしろそれがよく見えました。手を入れ過ぎずに、庭を楽しむ。雨どいはご了解を得て、切りっぱなし。雨が降ると、滝のように落ちていく様子はとても好評でした。お子様たちは本能で心地よい場所を探しますが、床で遊び、そのままゴロゴロする。飾りっ気のない様子は、心地よさが伝わってきます。Oさまはふとした時に『いい家だなあ』と思われるそうでとてもうれしくなりました。今回ご訪問させていただいた理由は、吊っているパイプハンガーが落ちてきたとのことで、私どもの不手際でしたが、こころよく迎え入れてくれて感謝いたします。久しぶりだったので1時間ほどお話させていただきました。いい空間になっていましたので、Oさまにお願いして暮らし見学会を開催させていただくことになりました。8月31日(土)、9月1日(日)の2日間。まだ少し先ですが、暑い時期なので2Fに設置したエアコンだけでどのぐらい涼しいのかも体験できます。高低差をワイルドな小道で演出してあるのもポイント。みなさま、ぜひご参考になさってください。

もう雨も降らないし、梅雨明けだろう・・・ということで来週上棟予定の豊橋のOさま邸の基礎工事清掃をしてきました。この物件も床下エアコンを採用されていますので、梅雨の雨により基礎はたっぷりの水でプールになっていました。ポンプで抜いた後は、水道水で基礎土間面をデッキブラシでごしごしと・・・。/wp-content/uploads/_oldsiteimgs01/2024/07/IMG_1240.mp4基礎廻りのブルーシートは基礎断熱を紫外線劣化から守るため。弊社は基礎断熱としてスタイロフォームの90㎜のものを基礎と一体打ちをしています。一体打ちをする理由は、基礎とスタイロの間に空気層をつくりたくないため。少しの空気層でも結露の原因になってしまうからです。そのため、基礎完成から上棟までの日程が1週間以上あくようなときは必ず基礎断熱を養生し、紫外線劣化から守っています。日差しが強いため、掃除している間に終わった部分から乾いてきています。来週1週間はしっかり基礎を乾かし、いよいよ上棟へ・・・となります。雨の心配をしながら、上棟するのは気密住宅にとって結露に対する命取りとなります。『可能な限り濡らさないこと』それが大事だと考えています。

豊橋で施工させていただいた20坪のIKさま邸。内覧会を終え、先日お引き渡しをさせていただきました。3階建てからの建て替え案件でしたが、コンパクトにまとまったとてもいい住まいとなりました。建て替え前の建物は私が建築を志した専門学校で教えていただいた先生による設計の建物。その先生は奥様より先に旅立たれ、空から私の仕事ぶりを見ていただいているようで気の引き締まる仕事となりました。縁あってお仕事させていただきましたが、とても感慨深い。これまでは2階のLDKだったため、庭がとても遠かったのですがこれからは庭へのアクセスもしやすくなりました。大事な24時間の熱交換換気扇のお掃除説明。月に1回の掃除を約束していただいてますがしっかりした換気量により室内環境が保たれます。外気を自然に取り入れる第三種換気に比べ、梅雨時期の湿度対策でも効果的。私の住んでいるリノベモデルは第三種換気をつけていますが、それと比較するとみなさんの住まいは10％程度湿度が低くなっています。リノベモデルの頃はまだまだ勉強不足でした(汗)内覧会に来られた方々は皆さん同じように『20坪には思えない、広がりを感じる』といっていただけ、設計者としてとてもうれしかったです♪弊社は設計が上手になるよう日々勉強をしています。設計手法の『抜け』というものを使い、視線が室内壁にぶつかることなく屋外へ抜けていき、さらにはその先の植栽へと抜けます。これを建物のあちこちで表現することで、空間以上の広がりを得られ広く感じるというもの。そんなことも内覧会では説明させていただきました。この住まいもご要望により、冬は床下エアコンを採用され、夏もエアコン1台で過ごす省エネな住まいです。少ないエネルギーで快適に過ごすには、住まい手の工夫も必要になります。新築初年度はみなさまは初心者なので、その手ほどきの意味も込めて弊社では室温を1年間保証するということをしています。そのための過ごし方マニュアルはとーっても大事。これまでは植栽をしても、名前のお伝えができていませんでした。これまでのみなさまごめんなさい。これからは植物1本ずつ名札をつけさせていただくことにしました。わずかな気遣いかもしれませんが、IKさまにも喜んでいただけとてもうれしく思います。 出会いから1年ほどのIKさま。いつも心遣いをいただき、本当にありがとうございました。お引渡しということでいったん区切りになりますが、今後も引き続きよろしくお願いいたします。週末、温湿度計の設置もよろしくお願いいたします。