COLUMN住まいの情報

令和初の台風が発生したというニュースを聞き…現場は大丈夫かな…と。万が一風が強くなったりすると、足場などが倒れないか不安になってゆっくり眠れなくなってしまうので、影響は少なそうですがばちっと養生してきました。大きな被害が出ないことを祈ります。 一方で、娘たちは「明日は学校がお休みになるといいなぁ～」と言っていますけどね…。私にはあまり嬉しくない台風…、娘たちには楽しみな台風…。なんだか複雑です。 午前中、山本さまと電気配線の打ち合わせをいたしました。仲良しご家族との打ち合わせは、妹さん達のアドバイスもあり、生活環境に合わせて、コンセントの位置変更、追加等…細かなところまで確認することができました。この打ち合わせでは、照明器具提案書を見て、ダウンライト・人感センサー付きなど、設置予定の照明器具の確認も行います。 電気屋さんの配線工事は進みますが、照明器具の変更はまだ可能ですので、気になる点等がありましたら、遠慮なくお申し付け下さい。

こんにちは。土曜日…午前中は朝７時から地元消防隊長のお仕事で…消防団の人たちと静岡県秋葉神社へ地域防災のお祓いに行ってきました。今年1年間、大きな災害なくすごせることを心よりお祈りしてきました。 夕方は、５月末に予定していましたが…ぎっくり腰で点検日を延期してしまっていた中神さまちの２年点検へ行ってきました。ニコハウス設計室では、お引渡しから3か月、1年、2年、5年、10年の計5回点検を行っており、その都度、ご報告書という形で、その内容とメンテナンスのアドバイスをさせていただいております。今回、中神さんちでは、床下の点検も実施しました。中神さんちのお子さまと、そのお友達が、床下にもぐる私に興味津々でした。 のぞき込む後ろ姿がとってもかわいいです！ 今回の点検で、気になる場所がありましたので、後日、もう一度伺います。ありがとうございました。

先週末、上棟予定だった山本さんち。てるてる坊主の効果はなかった様で…風が強く、お天気も悪そうでしたので、当初の予定は延期にして、昨日棟上げ工事を行いました。 元々決まっていたUさま邸も同じ日の上棟式！１日に棟上げ工事の現場を二か所、見て…回って…忙しかったですが、なかなか体験できることではないと思い、交通安全に気を付けて回りました！ 延期がのあった山本さんち。朝早くから集合した大工さんたちが、工事を進めていきます。順調に柱が組まれていきます。夕方には屋根の部分も出来上がり、無事に完成しました。 一方のUさま邸。ビルドインガレージがあるので大きな開口に対応するための「門型フレーム」が何本も使われています。スパン(間口)がとんでいるので上の荷重に耐えられるようとても大きな梁が組み込まれています。この大きな梁と門型フレームのおかげでビルドインガレージが成立します。その後も順調に工事は進み、夕方には無事棟上げが完成しました。Uさま邸では、上棟式が執り行なわれ、お餅投げにも参加させていただきました。近所の方々がたくさん集まってきて、とても賑やかく、素晴らしい上棟式になりました。 山本さま・Uさま上棟おめでとうございます。

夏に向けて…体力作りと体を引き締めることもかねて、ジョギングの復活しました。ちなみに子供と一緒に、そしてたまに妻も一緒に。まだまだペースはゆっくりですが…朝走ると１日が活動的になって気分がよくなります♪ 先日、マンションリノベのご提案をしてきました。今回は2回目のご提案。Hさまにはご要望の間取りと室内環境の改善をご提案し、一歩前進しました。住まいはRC造(鉄筋コンクリート造)なので現状のビニールクロスの下にある石膏ボードなどのカビがとにかく心配です。この時期に多い湿気の悩みと被りますが、当時は特に対策をとっていなく、断熱性も悪いため、壁の中では結露が起こり、その水分を壁の下地となる石膏ボードが吸い、室内側にはビニールクロスが張ってあるためその水分は逃げることができずにカビの発生を促してしまうわけです。見た目をきれいにすることも大事ですがそれ以上にその部分の対策を取らないと、室内環境は改善されません。体調への影響もでますので、今後そうならないため、万全の対策をとる予定です。どんな対策をするのかは今後のブログに書こうと思います。 概ね決まった手書き図面をもとに工事でも使う、詳細図面を作成していきます。着工まではもう少しお時間ありますが、これからよろしくお願いします。

こんにちは。この地域も梅雨入りしたそうですね…。最近は週間天気予報がコロコロと変わるので、毎日、天気予報と雨雲レーダーのチェックが欠かせません。 月曜日、山本さんちに、大工さんが登場しました。基礎の上に土台が組まれていきます。今週末、上棟式の予定です。今は雨予報になっていますが…、雨が降らないことをまだ期待しています。なんとか…棟上げする時だけでも、晴れてほしいです。テルテル坊主さん　お願いします！

ニコハウス設計室にはモデルハウスがありません…。ですので、どんな建物を建てているのか見てみたい！というお客さまには既に建てられているお客さまの家を訪問し、見学していただいてます。家だけを体感するだけでなく…見学時、オーナーさまがいらっしゃることが多いので、家のこだわり・住み心地等の…ナマの声が聴けます。 今回、ご両親と同居されるご予定のＮさまには、二世帯住宅で建てられた中西さんちをご案内しました。 中西さんのお母様が、約半年ほど住んだ感想などお話ししてくださり、有意義な時間を過ごしてもらえたようです。その後、中西さんちで、第一回目のご提案をしました。Ｎさまご家族のご要望をおりまぜ作成した計画案です。今回のご提案で、ご家族それぞれに具体的な要望が出てきているとお返事をいただましたので、それらがしっかりした形になるよう…これからよろしくお願いします。

昨日みたいな土砂降りの雨があると、台風が心配だなーと思う季節になってきました。地球温暖化の影響もあってなのか、ここ最近の台風や豪雨などほんとに不安になります。現場の雨に対する防水対策も「いままでの当たり前」では足りなくなってくるのかなーと思い最近はより強固な防水対策をしています。雨漏りはお客さんに多大な迷惑をかけるだけでなく、私たちも作業にかかわった職人もほんとに嫌な気分になります。そうならないように十分な対策の元、工事を行っています。 先日より基礎工事が始まったUさま邸。本日基礎の配筋が終了したので、その確認に現場へ行ってきました。木造ですがビルトインガレージを設けてあるので道路側には一切壁がありません。構造は「門型フレーム」というちょっと高級な構造部材を使って施工をします。壁が少ないと構造への不安もでますので、構造計算のもとバランスよく配置した耐力壁と今回使用する「門型フレーム」で強度を確保します。 壁がない＝基礎の立ち上がりもないということになりますのでその部分には「地中梁」という大きな基礎梁が作られます。当社の一般的な木造の基礎は主筋といわれる場所に13㎜の鉄筋を1本配置しますが、Uさま邸は16㎜の鉄筋を3本。ものすごいたくさんの鉄筋の量になります。この「地中梁」をつくることで基礎がしっかりした構造となり、「門型フレーム」で壁がなくても強度を発揮できるわけです。さきほども書きましたがこの方法は基礎も構造もお金がかかります。 あこがれのビルドインガレージを作る際には予算に少し余裕をもたせましょう(汗)

こんにちは。先週初めにギックリ腰になってしまい…思うように仕事が進まず… 定期点検の予定をしていた藤井さま・中神さまにはご迷惑を掛けしてしまい…(申し訳ありません)身体的にも、気持ち的にも苦しい一週間を過ごしました。 早く治したい一心で…   毎日接骨院に通い、なるべく動かず療養したおかげで(まだ完全ではありませんが…)   今週から仕事復帰しました！あまり無理しないよう、頑張りますので、これからもよろしくお願いします。 2019.5.20  ギックリ腰になる前（笑）小林さまと電気配線の打ち合わせをいたしました。一か所、一か所、スイッチの位置やコンセントの位置を現場で説明・確認をしていきます。完成後、「ここにも欲しかった…」「なんだか、使いづらい…」と、なるべく感じてほしくないので、住まわれたあとの暮らしを一緒にイメージして提案・説明をさせていただきます。図面の上で考えるのも大切ですが、現場での打ち合わせも大事にします。  

先日、山本さんちの地鎮祭が執り行われました。現場は赤土でちょっと歩くと靴の裏に土がくっついてしまって、靴の重さが倍以上になります。式をする場所だけ人工芝を敷きましたが気休め程度でした(汗)まあでも雨は明け方にはやんでくれて、晴れ間の中執り行えたことはよかったなと思います。ゴールデンウイーク明けに地盤の補強より着工していきます。 山本さんちはDIYで壁の珪藻土を塗る予定。そしてそのあとは内覧会を予定しています。建築中の現場案内も出来ますので、ご興味ございましたらお声かけよろしくお願いします。お問い合わせはこちらから 

ゴールデンウイークまであとわずか。我が家では子供たちが大きくなってきたので、それぞれ友達との予定や部活など忙しそうで、親と遊ぶ時間は少なそうです(汗) 基礎工事が始まった小林さま邸。天気に恵まれ、現場の工事は順調です。基礎の配筋工事が終わりました。基礎屋さん、最近は暑い中ご苦労様です。それから、四月から入社してもらった新人の「よりちゃん」。基礎がどうなっているのか現場にて勉強中。現在は図面を書いたり、様々な仕事の補助をしていただいてますが、気持ちもあってたくさん学習してくれてます。まだしばらく時間はかかりますが、今後もよろしくお願いします。

約3週間をかけて解体工事が行なわれた山本さんち。天気のいい日が多かったので順調に進みました。そして今日は現地にて再測量をしました。鉄骨を解体した現場は、地面に埋まっていた大きなコンクリートの塊がごっそりとなくなり、解体前より地面が低くなってしまいます。それがどれぐらいなのかの調査。一般的に、敷地の高さ(建物が建つ地面の高さ)は道路より高くします。計ってみると低いところで道路より20㎝程度の差がありました。調整する必要がありそうです。 来週、地鎮祭を行い、翌日地盤調査をしますが、鉄骨の足元を壊したので弱いのは間違いなしです(汗)これは鉄骨建築を解体する際の大きなデメリットなのですが、鉄骨は基礎に多くのコンクリートを使い「地中梁」というのを作ります。だいたい1.5ｍぐらいの深さにその「地中梁」というコンクリートが地面に埋まっていますので、丈夫なわけですが、解体時に1.5ｍ以上掘って取り出すわけです。掘りたての地面は突き固めても、やっぱり柔らかいので、さすがに改良工事をして地面を強くした方がよさそうです。30年以上住む住まいなので、その部分の安心も必要だとは思っています。地縄を張って、週末に建物の配置を確認してもらったら、ゴールデンウイーク明けからいよいよ着工です。 山本さんちも出来上がりましたら内覧会を予定しています。ご興味ありましたらぜひよろしくお願いします。建築中の現場の様子を見たい方も大歓迎です。お声かけよろしくお願いします。

先週末の土曜日は新しいお客さま2組とお会いさせていただきました。 1組目のYさまはご自宅の日当たりの相談。お招きいただいて、ご自宅をみさせていただきました。お知り合いの大工さんに作っていただいた築10年ほどの住まい。ただその時、日当たりのことなどはあまり深く考えずに作られたとのことでしたが、たしかに日当たりが悪い。またお話を聞くと冬場の光熱費が60000円を超えるとのことで、どうしたらいいかいろいろお話をさせていただいて、あっとゆう間に1時間以上経っていました！偉そうににアドバイスをたくさんさせていただきましたが楽しかったです。リノベーションも含めよくよくお考え下さい。Yさまの場合、当社の住まいに比べ光熱費が5倍くらい違います。ざっくり年間で行くと光熱費の少ない月も合わせその差が20万円以上にはなりそうなので、そうなると10年で200万円以上。30年で考えたら600万円以上の光熱費の差が出ます。光熱費が高いというのは、暖めたり涼しくしたりするエネルギーが外に漏れているわけなので、それを防ぐと光熱費もギュッと少なくなり、それがリノベーション代にまわせます。さらに住み心地も格段によくなるので夏場、冬場の部屋の過ごしやすさはびっくりするぐらい変わります。リフォームにはちょっと早いかなーと思っても、少しでも早く対策をとる方がよさそうです。 2組目のKさまは新しい購入予定の土地への新築の相談です。すごくいい土地なのに、大きさも200坪ほどあって、自由な住まいが計画できそうです。平屋がいいなー、なんてお話でしたがぜんぜん余裕そうですね。薪ストーブへのあこがれも平屋の住まいにはぴったり合いそうです。初回は1時間程度の方が多いのですがちょっと話が盛り上がって予定よりたくさんお話しさせていただきました。家族が笑顔で過ごせる住み心地のいい住まいの出来上がり、楽しみです。 当社は新築のお客さまだけでなく、リフォーム、それから住み心地の相談の方もたくさんお声かけをいただきます。こちらからの営業は一切いたしませんので、ちょっと気になるようでしたらメールかラインでお気軽に。お待ちしています。お問い合わせはこちらからラインのお友達登録はページの一番下にあります。