COLUMNブログ

豊橋市の工務店。ニコハウス設計室代表で一級建築士の鈴木です。豊橋市で2月に地鎮祭を行ったWさま邸。長いこと時間がかかりましたが、ようやく建築許可が下り、また確認申請もおり着手となりました。待った時間は約2か月ほどでしょうか。今回は確認申請待ちでなく、建築許可待ちでしたが昨年4月の建築基準法改正からあちこちの審査機関で確認申請が2か月かかるなんて当たり前になっています。昔は1日で下りていたものが、2か月。年間棟数が少ない工務店さんだと、そういった情報も少ないため来月から着手しようと思ったら確認申請が下りず2か月待っている間に資金繰りが悪化し、最悪の場合倒産というのも珍しくない世の中。依頼先はより慎重に行いましょう。

豊橋市の工務店。ニコハウス設計室代表で一級建築士の鈴木です。「いつか、自然豊かな場所に家族でゆっくり過ごせる別荘を持ちたい」 そんな夢を描いたことはありませんか？しかし、実際のところ「年に数回しか行かないのに、維持費や税金がかかる」「空き家の期間が長いと、建物が傷んでしまうのでは」といった現実的な不安から、なかなか一歩を踏み出せないという方も多いのではないでしょうか。そこで私たちがご提案したいのが、「自分たちが使いたい理想の家を建てて、使わない期間は民泊として貸し出す」という、新しい家の持ち方です。

豊橋市の工務店。ニコハウス設計室代表で一級建築士の鈴木です。先日参加してきた、YKKAP　性能向上リノベの会主催の性能向上リノベデザインアワード2025の表彰式。昨年は応募はしたものの、別の予定があり参加できませんでしたので初参加となりました。

豊橋市の工務店。ニコハウス設計室代表で一級建築士の鈴木です。豊橋市で施工中のSさま邸。ちょうど暮らしの平屋　vol．2の現場です。前回のvol．1の時はお施主さまがしっくいを塗装しましたが、今回の現場は自然塗料のオイルを塗装してもらいました。

豊橋市の工務店。ニコハウス設計室代表で一級建築士の鈴木です。豊川市で施工をさせていただいているTさま邸。建物はほぼ完成し、現在は外構工事の真っ最中。終わり次第、引き続き植栽工事へと進んでいきます。

豊橋市の工務店。ニコハウス設計室代表で一級建築士の鈴木です。豊橋市で施工中のSさま邸。ちょうど暮らしの平屋vol2の住まいです。平屋といっても小屋裏利用の2階建て申請になります。

豊橋市の工務店。ニコハウス設計室代表で一級建築士の鈴木です。豊橋市で昨年施工させていただいたちょうど暮らしの平屋  Fさま邸。エコハウス大賞の優秀賞 物件です。 エコハウス大賞の発表でもお伝えしたのですが、庭はお施主さま自身で楽しみながら育てていく設計となっていて、高木などのベースとなる植栽だけさせていただきました。ちなみに外構のフェンスははご自身でDIY施工をされています。ガーデニングが大好きなご夫婦なので庭先の手入れが行き届いていて気持ちがいい。そんなFさまから『オカメサクラが咲きました』とLINEをいただきました。 

豊橋市の工務店。ニコハウス設計室代表で一級建築士の鈴木です。豊川市で施工中のKさま邸。仕上げ工事がいよいよ佳境に入ってきました。今回の住まいは、普段の弊社の建物とはテイストが違っています。内観はお施主さまの要望に合わせた、ヴィンテージ感のある仕上がり。

豊橋市の工務店。ニコハウス設計室代表で一級建築士の鈴木です。最近は1週間に1～2回の出張がありまして、その合間にいろいろな学びを受けている講座の宿題をこなし、そしてお施主さまとの打ち合わせの準備や決定した図面を書いたり、見積をすすめたり。新幹線の移動時間中はご依頼いただいたプランを考えたりしてます。とにかく1日が40時間ぐらいほしい感じで働かせていただいており、大変ありがたく感じます。頑張ってこなしておりますので、お施主さまにはご迷惑をおかけいたしますが少しやさしい気持ちで見守ってください。 豊田市で建築計画中のKさま。L型の変形建物の住まいになります。

豊橋市の工務店。ニコハウス設計室代表で一級建築士の鈴木です。様々な勉強会やプライベートのイベントもあって久しぶりのブログ更新です(汗)プライベートイベントは、家族でのフランスへの旅。…の予定だったのですが、予定していた飛行機が離陸後機器トラブルに合いまして、上空を約4時間飛行後、再度日本に帰ってきました。振替便を待つため、その日の夜はそのまま大阪に一泊しました。飛行機の修理見込みがたたず、14時間の直行便予定がトランジット2回の28時間の過酷な飛行旅になり、現地滞在時間を考えると、とても無理だなということでフランスへの旅はなくなく諦めました。

豊橋市の工務店。ニコハウス設計室代表で一級建築士の鈴木です。豊橋市でこれから施工を予定しているWさま邸。先日地鎮祭を執り行いました。

豊橋市の工務店。ニコハウス設計室代表で一級建築士の鈴木です。最近、お家づくりを検討されているお客様から、こんな相談が増えています。「土地は見つけたんですが、本当にここで決めていいのか不安で…」「不動産屋さんには早くしないと売れちゃうと言われているんですが…」一生に一度の大きな買い物。その迷い、痛いほど分かります。そんな「契約直前の迷い」を解消し、自信を持って家づくりをスタートさせるための相談会（土地の答え合わせ）についてお話しします。